マンション購入カウンター｜TOANETが運営

物件探しをしていると「定期借地権」と書かれたマンションを時々見かけます。「定期借地権」とは普通の分譲マンションと何が違うのでしょうか。

住宅を取得するとなれば、新築でも中古でも高額な金額がかかります。
すまい給付金とは、住宅を購入した人が現金をもらえる仕組みのことです。

一定条件を満たせば、所得に応じてすまい給付金がもらえます。
今回は、申請方法から給付額までご紹介致します。
“すまい給付金を勉強しました│不動産新人営業奮闘記” の続きを読む

マイホームを売却する際に、利益（譲渡所得）が発生し譲渡所得税が課税されることがあります。
譲渡所得税額は、多額になりますので利用できる控除をしっかりと利用し、節税対策をしましょう。
今回は、特例の一つである買換え特例をご紹介します。
“買換え特例を勉強しました｜不動産営業新人奮闘記” の続きを読む

マイホームを購入すると資産になります。一方、賃貸の場合は資産にはなりませんが、状況に応じて引越しが可能です。

自分は、どちらが合っているのでしょうか。今回は、「購入」「賃貸」のメリット、デメリットを解説します。
“購入と賃貸を比較してみました│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む

通常、不動産を売却した時には、多額の税金が課税されます。
税額は、特例を利用することで軽減できます。

マイホームを売却する際、売却時の利益に応じて税金がかかります。
取引金額が大きく、かかる税金も多額になりますので利用できる控除をしっかりと利用し、節税対策を行いましょう。

新築、中古の戸建てやマンションを取得する際、住宅ローンを組むケースは多々あります。

住宅ローンを利用する場合、住宅ローン控除を適用することで、所得税額を減らすことができます。

今回は、住宅ローン控除の適用要件や、控除額の計算方法について、説明します。
“住宅ローン控除の仕組み│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む

不動産を取引する際に課税される税金はどのようなものがあるのでしょうか。
購入時と売却時の各税金について調べました。
軽減適用できるものもありますので、あわせてご紹介致します。

不動産購入・不動産売却でかかる諸費用を少しでも抑えてお得に不動産取引をしてください。

今回は「不動産購入時に課税される税金」「不動産売却時に課税される税金」など、税金に関する疑問を解決します。
“不動産売買で知っておくべき税金｜不動産営業新人奮闘記” の続きを読む

不動産の売却は、どのような流れで進めるものなのでしょうか。
適切に不動産を売却するには、手順をしっかりと把握しておくことが大切です。

今回は「不動産売却の仕組み」「自分に合った売却方法」など、売却時の疑問を解決します。
“不動産売却の仕組み│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む

今回は家族信託について勉強をしたので、内容をお伝えいたします。
日本では高齢化が進むなか、認知症患者数は年々増加傾向にあり、財産をしっかり管理、承継をすることが困難な人が多くいるのが現状です。
家族信託は、安心した老後の設計と円満な財産管理という観点から注目されています。

家族信託を今後の選択肢の一つとして意識していただければと思います。
“家族信託を勉強しました｜不動産営業新人奮闘記” の続きを読む