不動産購入のバイブル「マンション購入カウンター」
不動産を取引する際に課税される税金はどのようなものがあるのでしょうか。
購入時と売却時の各税金について調べました。
軽減適用できるものもありますので、あわせてご紹介致します。
不動産購入・不動産売却でかかる諸費用を少しでも抑えてお得に不動産取引をしてください。
今回は「不動産購入時に課税される税金」「不動産売却時に課税される税金」など、税金に関する疑問を解決します。
“不動産売買で知っておくべき税金｜不動産営業新人奮闘記” の続きを読む
物件を購入する際、「内見」は非常に大切です。
インターネットで調べたときは良いと思っても、実際に内見すると、ネットの情報とは違った印象を受けることがあります。新築と異なり、実物を見学できる中古物件のメリットを活かし、自分にとって価値ある物件か確かめましょう。
今回は「どこを見れば良いか？」「なにを聞けば良いか？」など、内見時の疑問を解決します。
“内見するときの室内チェックポイント│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む
住み替えとは言葉の通り、住居を替えることを言います。住み替えの理由は、人それぞれあります。
そのタイミングが時期として最良なのか、何から始めれば良いのかご不安なことが多いと思います。
例えば、現在の住まいを売却した金額を新居の購入資金に充てたいと考えていても、なかなか売れなければスムーズな住み替えが実現しません。
売れない期間が長期化すると、売り出し価格の値下げを余儀なくされる可能性も考えられます。
そのため、住み替えをスムーズに進めるためには、まずは「どうしたいのか」優先順位を整理することが大切です。
今回はそんな住み替えに関しての基礎知識や、注意点を分かりやすく解説していきます。
これから住み替えを考えている人は参考にしてみてください。
“住み替え成功術│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む
今回は登録免許税について勉強をしたので、内容をお伝えいたします。
不動産を取得する際には、不動産取得税や固定資産税等、様々な税金があります。
登録免許税には、軽減措置があります。
税率が軽減されますので、税額が大きく変わります。
軽減適用の条件などご紹介いたしますので、是非参考にしてください。
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今回は不動産取得税について勉強をしたので、内容をお伝えします。
不動産を購入すると不動産取得税が原則かかってきます。
ですが、一定の条件を満たすと軽減措置を受けることができ、不動産取得税がかからない場合があります。
購入する不動産に不動産取得税の軽減が受けられるのかチェックするためにもご活用ください。
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今回は不動産購入時にかかる諸費用について説明していきたいと思います。
不動産を購入すると大きく分けて物件価格と諸費用の2つが必要です。
一体どの様な名目があるのか。
気持ちよくマイホームにお住まいするためにも、自分が購入する際のイメージをつかんで下さいね。
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不動産の売却や購入を成功させる秘訣は、
信頼できる不動産会社選びにあるといっても過言ではありません。
「家から近くの不動産会社でいいや」
「大手不動産会社だから安心だろう」
と安易に決めてしまうと危険です。
どの不動産会社に相談するかは、
地域での「実績」、営業マンとの「相性」、そして「信頼」に足る会社か？
この3点の見極めが今後の不動産取引を左右します。
“良い不動産会社の選び方│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む
新築マンションと比較して、売り出し件数が多く比較検討が難しいと言われる中古マンション。
今回は、中古マンションの購入にあたり、注意点、ポイント、購入までの流れについて説明させて頂きます。
“新居探しを上手な中古マンション選びで成功させよう│現役営業マンが教えるシリーズ” の続きを読む