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ワコーレ神戸中山手レジデンス

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〔マンションID〕 0000000145

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅徒歩11分神戸市営山手線「県庁前」駅徒歩6分阪神本線「元町」駅徒歩11分
構造	ＲＣ	階建	6階建
築年月	2010年02月（平成22年02月）	総戸数	25戸

オートロック
ラウンジ0rスカイラウンジ有
宅配BOX
ディスポーザー有
オール電化
ペット可
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ワコーレ神戸中山手レジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価195円 /m² （13,650円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価174円 /m² （12,243円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ワコーレ神戸中山手レジデンスの販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2023年09月	3,480 万円	73.33 m²	東	2LDK	2 階	47.46 万円	156.88 万円
2023年09月	6,480 万円	103.13 m²	南西	3SLDK	4 階	62.83 万円	207.71 万円
2023年07月	5,490 万円	86.93 m²	西	3LDK	3 階	63.15 万円	208.77 万円
2021年12月	6,600 万円	103.13 m²	南西	4LDK	5 階	64 万円	211.56 万円
2023年01月	6,280 万円	103.13 m²	南西	3SLDK	3 階	60.89 万円	201.3 万円
2022年07月	4,480 万円	74.71 m²	西	1LDK	5 階	59.97 万円	198.23 万円
2022年04月	5,480 万円	98.38 m²	南西	2LDK	3 階	55.7 万円	184.14 万円
2021年05月	6,480 万円	103.13 m²	南西	3LDK	3 階	62.83 万円	207.71 万円
2019年10月	3,880 万円	74.71 m²	--	2SLDK	1 階	51.93 万円	171.68 万円
2019年05月	4,480 万円	82.25 m²	西	2LDK	5 階	54.47 万円	180.06 万円
2018年03月	3,480 万円	73.33 m²	東	1LDK	2 階	47.46 万円	156.88 万円
2014年11月	3,480 万円	74.71 m²	南西	1LDK	4 階	46.58 万円	153.98 万円
2016年06月	4,900 万円	86.93 m²	西	3LDK	5 階	56.37 万円	186.34 万円
2014年10月	3,480 万円	74.71 m²	南西	1LDK	4 階	46.58 万円	153.98 万円
2012年08月	5,800 万円	103.13 m²	--	--	5 階	56.24 万円	185.92 万円
2013年10月	3,300 万円	74.71 m²	--	--	1 階	44.17 万円	146.02 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ワコーレ神戸中山手レジデンスの物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅徒歩11分神戸市営山手線「県庁前」駅徒歩6分阪神本線「元町」駅徒歩11分
築年月	2010年02月（平成22年02月）	構造	ＲＣ
階建	6階	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	二住
事業主	和田興産株式会社	施工会社	株式会社フナビキ工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	山の手小学校（距離 600 ｍ）	中学校区	神戸生田中学校（距離 800 ｍ）
コメント	TOANETオススメマンション。 JR東海道本線『元町』駅徒歩11分、神戸市営地下鉄西神・山手線『県庁前』駅徒歩6分、神戸高速鉄道『花隈』駅徒歩9分、阪神本線『元町』駅徒歩11分と、４線4駅利用可能なマルチアクセスです。神戸市立山の手小学校440m、神戸市立神戸生田中学校730m、神戸中華同文学校50ｍ、聖ミカエル保育園170ｍ、神戸教会いずみ幼稚園300ｍ、市立清風幼稚園760ｍ、市立生田保育所930ｍ、デイリーヤマザキ神戸山手大学前店 230m、コープ山手740ｍ、トーホーストア下山手店550m、樋口クリニック400m、山本胃腸科院350m、梶デンタルクリニック 200m、隈病院620ｍ、パルモア病院840ｍ、神戸大学医学部附属病院1,320ｍ、相楽園120ｍ、諏訪山公園220ｍ、宇治川公園400ｍ、水の科学博物館600ｍ。ワコーレ神戸中山手レジデンスは神戸市中央区中山手通6丁目7-12に所在する総戸数25戸、地上6階建のマンションです。施行会社は和田興産で、2010年2月に建築されました。管理会社はグローバルコミュニティ株式会社です。住宅設備は食器洗浄乾燥機、ドイツ・ツァイコ社製システムキッチン、浴室暖房乾燥機、床暖房、バルコニー水栓、防水コンセントなど便利な設備が充実しています。また、指定時間内であれば玄関前で可燃ゴミが出せるダストシューターサービスを採用。間取プランによっては可動式収納家具「ライフィット」を採用しており、可変性の高いプランが実現されています。敷地内駐車場は平面地下駐車場となっており、大きめサイズの愛車も収納可能。元町山手のおすすめ正統派レジデンスです。神戸市中央区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

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