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リベール灘北通り

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〔マンションID〕 0000001548

所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-23
交通	JR東海道本線「灘」駅徒歩3分阪急神戸線「王子公園」駅徒歩4分阪神本線「岩屋」駅徒歩6分
構造	ＲＣ	階建	8階建
築年月	2007年07月（平成19年07月）	総戸数	43戸

オートロック
宅配BOX
ペット可

リベール灘北通りの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価159円 /m² （11,193円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価141円 /m² （9,933円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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リベール灘北通りのＭＡＰ

リベール灘北通りの販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2024年08月	4,780 万円	72.96 m²	東	1SLDK	7 階	65.52 万円	216.58 万円
2024年08月	4,580 万円	65.11 m²	東	2SLDK	2 階	70.34 万円	232.54 万円
2018年09月	3,980 万円	80.78 m²	--	4LDK	2 階	49.27 万円	162.87 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

リベール灘北通りの物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-23
交通	JR東海道本線「灘」駅徒歩3分阪急神戸線「王子公園」駅徒歩4分阪神本線「岩屋」駅徒歩6分
築年月	2007年07月（平成19年07月）	構造	ＲＣ
階建	8階	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	一住
事業主	昭和住宅株式会社	施工会社	株式会社ノバック
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	福住小学校（徒歩 9 分）	中学校区	上野中学校（徒歩 20 分）
コメント	『リベール灘北通り』は、ＪＲ「灘」駅徒歩3分、阪急「王子公園」駅徒歩4分、阪神「岩屋」駅徒歩6分、ＪＲ「摩耶」駅徒歩9分。3線4駅が利用可能です。ＪＲ「灘」駅から「大阪」駅へ27分(JR芦屋駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ1駅2分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄「三宮」駅から「新神戸」駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地です。カーアクセスの面も恵まれており、程近い「国道2号線」を利用すれば、大阪方面や三宮方面にスムーズにアクセスできます。又、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線の利用で、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。逆梁工法を採用することで、アウトトポール設計を実現。すっきりとしたリビングダイニング空間としています。又、ワイドスパン設計の住戸が多く、廊下面積を抑えた、居室の有効面積の高いプランニングとなっています。バルコニーの出幅については芯々約2.0m(東向き住戸)。スロップシンクも備えていますので、存分にガーデニングが楽しめるでしょう。住戸仕様については、ガス温水床暖房、ディスポーザー、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、テレビモニター付インターホン、防犯マグネットセンサーなどです。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、55.11ｍ2-90.95ｍ2。60m2台・70m2台の3LDKが中心です。リビングダイニングの形状は、バルコニー面に配した横長タイプ。キッチン形状については、対面型、独立型の両方があります。又、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、ルーバルコニー付プランもあります。

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