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ラ・トゥールウエスト六甲

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〔マンションID〕 0000002504

所在地	兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目3-1
交通	JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分
構造	ＲＣ	階建	10階建
築年月	2000年10月（平成12年10月）	総戸数	58戸

オートロック
宅配BOX
24時間有人管理

ラ・トゥールウエスト六甲の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価109円 /m² （7,686円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価359円 /m² （25,193円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ラ・トゥールウエスト六甲のＭＡＰ

ラ・トゥールウエスト六甲の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2023年10月	4,460 万円	77.26 m²	南	3LDK	17 階	57.73 万円	190.83 万円
2019年09月	4,280 万円	72.38 m²	南	3LDK	2 階	59.13 万円	195.48 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ラ・トゥールウエスト六甲の物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目3-1
交通	JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分
築年月	2000年10月（平成12年10月）	構造	ＲＣ
階建	10階	総戸数	58戸
土地権利	所有権	用途地域	一住
事業主	洋伸興産株式会社	施工会社	鹿島・東洋建設・東亜建設工業共同企業体
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
小学校区	高羽小学校（徒歩 8 分）	中学校区	鷹匠中学校（徒歩 1 分）
コメント	『ラ・トゥール六甲』は、ＪＲ「六甲道」徒歩7分、阪急神戸線「六甲」駅徒歩12分。2線2駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。陽光あふれる全戸南向き。周囲に背の高いビルがほとんどない為、中・高層住戸からの眺望はひときわ。開放性の高い住棟設計が魅力的です。又、アウトトポール設計(ウエスト棟)とし、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。セキュリティについては、24時間有人管理・オートロックシステムで、安心をサポートしています。住戸仕様内については、ガス温水床暖房、循環式追い炊き機能付きバス、浴室暖房乾燥機、ビルトイン整水器、テレビモニター付インターホンなどです。分譲時の間取りは、1LDK+F-3LDK。専有面積は、51.09ｍ2-82.32ｍ2。50m2台の2LDK、70m2台の3LDKが中心です。リビングダイニングの形状は、南面バルコニーに向けての横長タイプ、南側に居室を配した縦長タイブの両方のプランがあります。又、キッチンの形状については、対面式と独立式の両方があります。キッチンからバルコニーへ出入りできるプランや、キッチンから洗面所への2WAYプランもあります。

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