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シエリア須磨鷹取
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〔マンションID〕 0000003873
所在地 兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目1-8
交通 JR山陽本線「鷹取」駅 徒歩6分
山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩9分
神戸市営西神線「板宿」駅 徒歩7分
構造 ＲＣ 階建 10階建
築年月 2019年12月（令和元年12月） 総戸数 323戸
  • オートロック
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 宅配BOX
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • TOANET指定マンション
シエリア須磨鷹取の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価127円 /m2 （8,897円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価71円 /m2 （4,970円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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シエリア須磨鷹取のＭＡＰ
シエリア須磨鷹取の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年11月 3,880 万円 70.75 m2 南西 3LDK 4 階 54.84 万円 181.29 万円
2024年11月 4,380 万円 73.15 m2 南西 3LDK 8 階 59.88 万円 197.94 万円
2024年01月 4,280 万円 77.95 m2 西 3LDK 4 階 54.91 万円 181.51 万円
2023年09月 4,480 万円 77.75 m2 南西 3SLDK 8 階 57.62 万円 190.48 万円
2023年10月 3,980 万円 67.48 m2 南西 2LDK 10 階 58.98 万円 194.98 万円
2023年10月 4,500 万円 77.75 m2 南西 3SLDK 8 階 57.88 万円 191.33 万円
2023年06月 3,780 万円 70.32 m2 南西 3LDK 1 階 53.75 万円 177.7 万円
2023年03月 3,880 万円 68.35 m2 南西 3LDK 8 階 56.77 万円 187.66 万円
2022年11月 3,680 万円 68.35 m2 南西 3LDK 2 階 53.84 万円 177.99 万円
2022年07月 3,690 万円 72.67 m2 南東 3LDK 1 階 50.78 万円 167.86 万円
2022年04月 4,480 万円 82.65 m2 南東 3LDK 5 階 54.2 万円 179.19 万円
2021年06月 3,700 万円 70.75 m2 -- 3LDK 7 階 52.3 万円 172.88 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

シエリア須磨鷹取の物件概要
所在地 兵庫県神戸市須磨区大池町４丁目1-8
交通 JR山陽本線「鷹取」駅 徒歩6分
山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩9分
神戸市営西神線「板宿」駅 徒歩7分
築年月 2019年12月（令和元年12月） 構造 ＲＣ
階建 10階 総戸数 323戸
土地権利 所有権 用途地域 準工
事業主 関電不動産開発 施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 関電コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 だいち小学校 （徒歩 3 分） 中学校区 太田中学校 （徒歩 8 分）
コメント シエリア須磨鷹取は、長谷工コーポレーションの施工で2019年12月に竣工したマンションです。A棟、B棟、C棟の3棟からなる鉄筋コンクリート造の10階建てで、総戸数は323戸です。分譲時の間取りは2LDK+WIC～4LDK+WIC、住戸専有面積は63.19㎡～92.13㎡でDINKSやファミリーにおすすめです。3方向が道路に面した敷地にコの字を描くように各棟が配置されています。エントランスアプローチのシンボルツリーをはじめ、緑が豊かに配されて自然を身近に感じられます。ベンチや広く歩きやすい階段がレイアウトされた広場のようなスペースも魅力です。車寄せのあるエントランスやゆとりあるエントランスホールは洗練された印象です。飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。防犯設備としては、エントランスにTVモニター付きオートロックを設置していて、セキュリティ面でも配慮されています。シエリア須磨鷹取の最寄り駅は、JR山陽本線鷹取駅で平坦な道を歩いて6分の場所に建っています。隣接してスーパーがあり、食料品や日用品の買い物に利便性の高い立地です。また神戸市西神山手線、山陽電鉄本線板宿駅も徒歩9分で、3駅3路線が使えて交通アクセスも良好です。シエリア須磨鷹取の共用設備には、機械式駐車場139台、平面式駐車場70台、自転車置場646台、バイク置場7台、ミニバイク置場26台、ペットの足洗い場、ゲストルーム、キッズルーム、パーティルーム、ブックラウンジなどが備わっています。
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