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ザ・梅田タワー
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〔マンションID〕 0000004606
所在地 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
交通 JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分
阪急神戸線「梅田」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
構造 ＲＣ 階建 43階建
築年月 2005年10月（平成17年10月） 総戸数 385戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • SOHO利用可
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
ザ・梅田タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価200円 /m2 （14,035円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価211円 /m2 （14,777円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ザ・梅田タワー
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ザ・梅田タワー

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半額 法定上限額 50%OFF

6,380万円 ／
1LDK
  • 大阪府大阪市北区鶴野町
  • 阪急神戸線「大阪」駅 徒歩6分
  • [専有面積] 61.49m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
ザ・梅田タワー
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
ザ・梅田タワー

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

13,800万円 ／
2LDK
  • 大阪府大阪市北区鶴野町
  • 阪急神戸線「大阪」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 80.16m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
ザ・梅田タワー
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
  • 新着
ザ・梅田タワー

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

13,800万円 ／
2LDK
  • 大阪府大阪市北区鶴野町
  • JR東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
  • [専有面積] 88.25m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
ザ・梅田タワー
  • 中古マンション
ザ・梅田タワー
20,990万円 ／
3LDK
  • 大阪府大阪市北区鶴野町
  • JR東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
  • [専有面積] 114.69m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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ザ・梅田タワーのＭＡＰ
ザ・梅田タワーの販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年11月 20,990 万円 114.69 m2 南西 3LDK 39 階 183.02 万円 605.01 万円
2024年11月 13,800 万円 88.25 m2 北東 2LDK 23 階 156.37 万円 516.94 万円
2024年11月 15,900 万円 88 m2 南 2LDK 38 階 180.68 万円 597.3 万円
2024年11月 13,800 万円 80.16 m2 南 2LDK 34 階 172.16 万円 569.11 万円
2024年10月 12,800 万円 80.16 m2 南 2LDK 39 階 159.68 万円 527.87 万円
2024年09月 6,380 万円 61.49 m2 西 1LDK 28 階 103.76 万円 343 万円
2024年08月 13,000 万円 108.1 m2 北 1LDK 39 階 120.26 万円 397.55 万円
2024年05月 6,580 万円 61.49 m2 西 1LDK 31 階 107.01 万円 353.75 万円
2024年06月 11,000 万円 99.15 m2 南 2LDK 28 階 110.94 万円 366.75 万円
2024年09月 10,998 万円 75.1 m2 北東 1ワンルーム 42 階 146.44 万円 484.11 万円
2024年09月 7,980 万円 82.23 m2 -- 2LDK 4 階 97.04 万円 320.81 万円
2024年04月 5,700 万円 59.78 m2 西 1LDK 9 階 95.35 万円 315.21 万円
2024年04月 5,780 万円 59.61 m2 南 1LDK 12 階 96.96 万円 320.54 万円
2024年06月 8,700 万円 80.16 m2 南 1LDK 39 階 108.53 万円 358.79 万円
2024年05月 14,800 万円 114.69 m2 南西 3LDK 39 階 129.04 万円 426.59 万円
2024年05月 9,480 万円 80.16 m2 南 1LDK 34 階 118.26 万円 390.95 万円
2024年04月 5,980 万円 61.87 m2 東 1LDK 18 階 96.65 万円 319.52 万円
2024年06月 6,280 万円 59.61 m2 -- 1LDK 10 階 105.35 万円 348.27 万円
2024年06月 5,950 万円 64.7 m2 西 2LDK 6 階 91.96 万円 304.01 万円
2024年03月 10,500 万円 80.16 m2 南 1ワンルーム 37 階 130.99 万円 433.02 万円
2024年01月 8,900 万円 89.46 m2 南東 2LDK 9 階 99.49 万円 328.88 万円
2024年01月 10,000 万円 114.69 m2 南 3LDK 36 階 87.19 万円 288.24 万円
2024年01月 5,700 万円 63.37 m2 北 1LDK 8 階 89.95 万円 297.35 万円
2023年10月 5,780 万円 60.29 m2 北 1LDK 17 階 95.87 万円 316.93 万円
2023年10月 11,500 万円 108.1 m2 北 2LDK 37 階 106.38 万円 351.68 万円
2023年10月 10,000 万円 75.1 m2 北 1LDK 42 階 133.16 万円 440.18 万円
2023年09月 7,480 万円 80.16 m2 南 1LDK 35 階 93.31 万円 308.47 万円
2023年08月 5,980 万円 60.29 m2 北 1LDK 15 階 99.19 万円 327.89 万円
2023年07月 9,980 万円 89.46 m2 南 2LDK 9 階 111.56 万円 368.79 万円
2023年05月 6,680 万円 75.1 m2 北 2LDK 38 階 88.95 万円 294.04 万円
2023年05月 13,000 万円 108.1 m2 北 3LDK 39 階 120.26 万円 397.55 万円
2023年05月 11,980 万円 90.23 m2 東 2LDK 41 階 132.77 万円 438.92 万円
2023年04月 7,700 万円 88.25 m2 北 2LDK 15 階 87.25 万円 288.44 万円
2023年03月 4,750 万円 59.78 m2 西 1LDK 11 階 79.46 万円 262.67 万円
2023年03月 11,500 万円 108.1 m2 -- 2LDK 37 階 106.38 万円 351.68 万円
2023年03月 7,380 万円 82.23 m2 西 2LDK 4 階 89.75 万円 296.69 万円
2023年03月 7,980 万円 88.25 m2 北東 2LDK 23 階 90.42 万円 298.93 万円
2023年01月 11,500 万円 111.71 m2 北 3SLDK 28 階 102.95 万円 340.31 万円
2022年12月 8,800 万円 97.53 m2 南 2LDK 17 階 90.23 万円 298.28 万円
2022年11月 5,295 万円 61.87 m2 東 1LDK 14 階 85.58 万円 282.92 万円
2022年10月 5,480 万円 60.29 m2 -- 1LDK 17 階 90.89 万円 300.48 万円
2022年08月 7,980 万円 88.25 m2 -- 2LDK -- 階 90.42 万円 298.93 万円
2022年07月 5,750 万円 61.87 m2 -- 1LDK 14 階 92.94 万円 307.23 万円
2022年07月 5,480 万円 63.37 m2 北 2LDK 4 階 86.48 万円 285.87 万円
2022年03月 5,480 万円 64.37 m2 西 1LDK 21 階 85.13 万円 281.43 万円
2022年03月 9,800 万円 108.1 m2 -- 3LDK 34 階 90.66 万円 299.69 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ザ・梅田タワーの物件概要
所在地 大阪府大阪市北区鶴野町3-9
交通 JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分
阪急神戸線「梅田」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
築年月 2005年10月（平成17年10月） 構造 ＲＣ
階建 43階 総戸数 385戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 丸紅株式会社・東京建物株式会社・東急不動産株式会社 施工会社 鹿島建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 扇町小学校 （徒歩 10 分） 中学校区 天満中学校 （徒歩 12 分）
コメント 『ザ・梅田タワー』は、『大阪市北区鶴野町』にある総戸数385戸、鹿島建設株式会社施工、2005年10月竣工の大規模タワーマンションです。建物は地上43階建て、耐震性に優れた「HiRC工法」を採用。柱と梁の主筋には、高強度鉄筋と高強度コンクリートを組合わせることで、地震の揺れに対して粘り強い構造となっています。建物外観は、まっすぐに伸びるスクエアな形状と、コーナーを緩やかにカープさせた曲線を組合わせたフォルム。ホワイトベースのタイル貼りと、ダークレッドのグリッドが印象的です。マンションのセキュリティは、「エントランス」「エレベーター」「各住戸玄関」のトリプルセキュリティ。「ICカード」1枚で、施錠・開錠ができる先進なシステムになっています。
TOANET株式会社 ［TOANET株式会社］

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