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パークタワー梅田
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〔マンションID〕 0000004628
所在地 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−１７
交通 大阪市営谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
構造 ＲＣ 階建 31階建
築年月 2013年10月（平成25年10月） 総戸数 230戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
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管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

1 2 3 4 5

直近m2単価216円 /m2 （15,169円 / 70m2当たり）

修繕積立金

1 2 3 4 5

直近m2単価170円 /m2 （11,900円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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パークタワー梅田のＭＡＰ
パークタワー梅田の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年03月 9,680 万円 71.77 m2 東 3LDK 20 階 134.88 万円 445.87 万円
2025年03月 27,800 万円 98.29 m2 南西 3LDK 31 階 282.84 万円 935 万円
2025年03月 18,000 万円 82.6 m2 東 2LDK 31 階 217.92 万円 720.39 万円
2025年03月 8,980 万円 65.46 m2 南 2LDK 19 階 137.18 万円 453.5 万円
2025年02月 9,980 万円 74.31 m2 北西 3LDK 13 階 134.3 万円 443.97 万円
2025年01月 12,000 万円 74.74 m2 北 3LDK 13 階 160.56 万円 530.77 万円
2024年12月 10,800 万円 74.31 m2 東 3LDK 7 階 145.34 万円 480.45 万円
2025年02月 8,280 万円 67.51 m2 西 2LDK -- 階 122.65 万円 405.45 万円
2025年01月 7,100 万円 62.68 m2 西 2LDK 22 階 113.27 万円 374.46 万円
2024年12月 8,700 万円 65.46 m2 南 2LDK 19 階 132.91 万円 439.36 万円
2025年01月 22,000 万円 82.6 m2 -- 2LDK 31 階 266.34 万円 880.48 万円
2024年07月 7,990 万円 71.77 m2 東 3LDK 19 階 111.33 万円 368.03 万円
2024年11月 6,700 万円 62.52 m2 南 2LDK 10 階 107.17 万円 354.27 万円
2024年09月 9,490 万円 76.5 m2 北東 3LDK 28 階 124.05 万円 410.09 万円
2024年09月 6,280 万円 54.35 m2 東 1LDK 10 階 115.55 万円 381.97 万円
2024年06月 7,700 万円 74.74 m2 北西 3LDK 13 階 103.02 万円 340.57 万円
2024年06月 12,990 万円 79.02 m2 南 3LDK 27 階 164.39 万円 543.43 万円
2024年06月 7,580 万円 75.11 m2 南 3LDK 4 階 100.92 万円 333.62 万円
2023年11月 6,580 万円 62.68 m2 西 2LDK 22 階 104.98 万円 347.03 万円
2024年01月 7,580 万円 75.11 m2 南 3LDK 8 階 100.92 万円 333.62 万円
2023年06月 6,980 万円 71.77 m2 東 3LDK 16 階 97.26 万円 321.5 万円
2022年12月 5,500 万円 54.35 m2 東 1LDK 10 階 101.2 万円 334.53 万円
2022年10月 6,880 万円 72.65 m2 西 2SLDK 26 階 94.7 万円 313.06 万円
2022年09月 5,780 万円 62.68 m2 西 1SLDK 16 階 92.21 万円 304.84 万円
2022年07月 5,500 万円 54.35 m2 東 1LDK 10 階 101.2 万円 334.53 万円
2022年06月 5,980 万円 62.68 m2 西 2LDK 17 階 95.41 万円 315.39 万円
2022年05月 5,180 万円 54.35 m2 東 1LDK 21 階 95.31 万円 315.07 万円
2022年03月 7,180 万円 76.5 m2 東 3LDK 24 階 93.86 万円 310.27 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

パークタワー梅田の物件概要
所在地 大阪府大阪市北区扇町２丁目６−１７
交通 大阪市営谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線「扇町」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分
築年月 2013年10月（平成25年10月） 構造 ＲＣ
階建 31階 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 三井不動産レジデンシャル株式会社 施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 扇町小学校 （徒歩 3 分） 中学校区 天満中学校 （徒歩 5 分）
コメント 『パークタワー梅田』は、『大阪市北区扇町2丁目』にある総戸数230戸、株式会社熊谷組施工、2013年10月竣工のタワーマンションです。建物は地上31階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、ホワイト系タイル貼。ガラス手摺と金属ルーバーを組合わせ、シンボリックなフォルムとしています。ランドスケープは、「URBAN SANCTUARY(都市に聖域を作る)」を設計コンセプトとし、煌めく水盤、四季折々の植栽、天然石を随所に配しています。敷地西角には、積層ガラスや金属のオブジェを設けた「コーチエントランス」。雨に濡れずに、車の乗り降りができる「車寄せ」が、ホテルライクな空間を演出しています。
■駐輪場　全460台　100~300円/月額　平面式・ラック式
■バイク置場　全48台　1500円/月　平面式
■駐車場　　立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
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