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エルグレースタワー大阪同心
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〔マンションID〕 0000004654
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-12
交通 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線「南森町」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
構造 ＲＣ 階建 25階建
築年月 2016年10月（平成28年10月） 総戸数 143戸
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • オール電化
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
エルグレースタワー大阪同心の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

1 2 3 4 5

直近m2単価237円 /m2 （16,590円 / 70m2当たり）

修繕積立金

1 2 3 4 5

直近m2単価200円 /m2 （14,000円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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エルグレースタワー大阪同心のＭＡＰ
エルグレースタワー大阪同心の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年10月 13,900 万円 97.87 m2 北 3LDK 25 階 142.03 万円 469.5 万円
2024年11月 8,600 万円 81.92 m2 南 3LDK 4 階 104.98 万円 347.04 万円
2024年11月 7,600 万円 66.52 m2 北西 2SLDK 12 階 114.25 万円 377.69 万円
2024年10月 7,680 万円 61.53 m2 南 2LDK 20 階 124.82 万円 412.62 万円
2024年04月 9,880 万円 81.92 m2 南 3LDK 15 階 120.61 万円 398.7 万円
2024年08月 8,600 万円 81.92 m2 南 3LDK 4 階 104.98 万円 347.04 万円
2024年04月 7,330 万円 66.52 m2 北 3LDK 3 階 110.19 万円 364.27 万円
2024年08月 9,880 万円 90.01 m2 南東 2SLDK 6 階 109.77 万円 362.86 万円
2024年07月 9,990 万円 81.92 m2 南西 2LDK 22 階 121.95 万円 403.13 万円
2024年04月 7,580 万円 63.64 m2 北 2LDK 23 階 119.11 万円 393.74 万円
2024年02月 9,280 万円 90.01 m2 南東 4LDK 4 階 103.1 万円 340.83 万円
2023年11月 9,280 万円 90.01 m2 南 4LDK 4 階 103.1 万円 340.83 万円
2023年06月 8,850 万円 81.92 m2 南 2LDK 22 階 108.03 万円 357.13 万円
2023年03月 6,180 万円 63.64 m2 北東 2LDK 23 階 97.11 万円 321.02 万円
2023年02月 9,500 万円 90.01 m2 南 4LDK 4 階 105.54 万円 348.91 万円
2023年02月 15,000 万円 97.87 m2 北東 3SLDK 25 階 153.26 万円 506.66 万円
2022年11月 5,780 万円 62.24 m2 北 2LDK 11 階 92.87 万円 307 万円
2022年11月 5,780 万円 61.53 m2 南 2LDK 20 階 93.94 万円 310.54 万円
2022年10月 6,680 万円 66.52 m2 北西 3LDK 18 階 100.42 万円 331.97 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

エルグレースタワー大阪同心の物件概要
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目3-12
交通 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線「南森町」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
築年月 2016年10月（平成28年10月） 構造 ＲＣ
階建 25階 総戸数 143戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 関電不動産株式会社・野村不動産株式会社 施工会社 株式会社大林組
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 自主管理 管理員 日勤
小学校区 堀川小学校 （徒歩 7 分） 中学校区 北稜中学校 （徒歩 7 分）
コメント 『エルグレースタワー大阪同心』は、『大阪市北区同心1丁目』にある総戸数143戸、株式会社大林組施工、2016年10月竣工のタワーマンションです。建物は地上25階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。住戸配置は、南向きが中心で、全体の約63%を彩光あふれる角住戸としています。建物外観はモザイクタイル貼り。基壇部には大判タイルを用い、重厚かつシャープな造形美を表現しています。バルコニーにはガラス手摺を用い、コーナー部分は、ガラスハイサッシを採用するなど、タワーレジデンスならではの美しいフォルムです。
■駐輪場　全286台　100-300円/月　スライドラック式・2段ラック式・平面ラック式・平面式
■ミニバイク置場　全30台　1,500円/月　　■バイク置場　全4台　3,000円/月
■駐車場　昇降横行式6段
地上4段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
地上3段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地上2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地上1段　全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
地下1段　全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地下2段　全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
■駐車場　エレベーター式
地上11-24段　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
地上1-10段　　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
■バイク置場
ミニバイク置場　奥行き2,000mm　間口800mm
バイク置場　　　奥行き2,300mm　間口1,100mm
■自転車置場
●平面式　　　　　　全長2,000mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　　　
●平面ラック式　　　全長1,550mm-1,990mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ　ﾀｲﾔ幅55mm　重量30kg
●スライドラック式　全長1,550mm-1,900mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ　ﾀｲﾔ幅53mm　重量30kg
●2段ラック式　　　　全長1,550mm-1,800mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ　 ﾀｲﾔ幅50mm　重量24kg
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TOANETは、神戸と大阪において資産性の高いマンションを取り扱う不動産会社です。神戸・大阪のマンション売却・購入・買取ならTOANETにお任せ下さい。

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