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ラシュレ神戸三宮
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〔マンションID〕 0000005149
所在地 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-14
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分
構造 ＲＣ 階建 11階建
築年月 2021年03月（令和3年03月） 総戸数 58戸
  • オートロック
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • ペット可
  • TOANET指定マンション
ラシュレ神戸三宮の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価174円 /m2 （12,215円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価60円 /m2 （4,200円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ラシュレ神戸三宮のＭＡＰ
ラシュレ神戸三宮の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年10月 3,480 万円 37.12 m2 西 1LDK 8 階 93.75 万円 309.92 万円
2024年07月 5,050 万円 55.43 m2 東 2LDK 4 階 91.11 万円 301.18 万円
2024年01月 3,680 万円 37.12 m2 西 1LDK 4 階 99.14 万円 327.73 万円
2024年03月 4,980 万円 55.43 m2 南東 2LDK 7 階 89.84 万円 297 万円
2023年12月 5,050 万円 55.43 m2 東 2LDK 4 階 91.11 万円 301.18 万円
2023年03月 3,780 万円 37.12 m2 西 1LDK 8 階 101.83 万円 336.63 万円
2023年03月 3,280 万円 37.12 m2 西 1LDK 7 階 88.36 万円 292.11 万円
2023年01月 3,680 万円 37.12 m2 西 1LDK 7 階 99.14 万円 327.73 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ラシュレ神戸三宮の物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5-14
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分
築年月 2021年03月（令和3年03月） 構造 ＲＣ
階建 11階 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
事業主 株式会社スナダプロパティ 施工会社 スナダ建設株式会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 こうべ小学校 （距離 1728 ｍ） 中学校区 神戸生田中学校 （距離 1981 ｍ）
コメント 『ラシュレ神戸三宮』は、JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩9分、地下鉄西神・山手線『三宮』駅徒歩8分、阪急神戸本線『神戸三宮』駅徒歩10分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩10分、地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅徒歩14分、5線5駅利用可能のマルチアクセスです。神戸市内はもちろん大阪方面へはJR東海道本線『大阪駅』へ21分、さらに山陽新幹線『新神戸（地下道入口）』駅へは徒歩1分と県外への出張や旅行にも便利な立地です。
外観は、明るく上品な素材と重厚感のある素材のコントラストが建物にモダンな表情を与え、変化に富んだ建物の佇まいを引き立てます。また、共用部においても質感の異なる数種類の素材を厳選することで、外と内で印象の異なる魅力的な建築美を描き出しています。
暮らしの快適性とプライバシー性に配慮し、全49邸の内、39邸が角住戸という高い角住戸率を実現しており、空間と光と風が包み込む心地よい居住性能とともに、独立性にもこだわった空間レイアウトを叶えています。
フラワーロードに面した建物の基壇部は、植栽のデザインウォールとロートアイアン調の幾何学的な装飾を施したエントランスドアを採用し、街並みと調和しながらさりげない個性を主張します。さらに石貼りの重厚感ある壁面とエントランス周りのモダンな印象が相まって建物の存在感をより高めています。
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