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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

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〔マンションID〕 0000005828

所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目7-11
交通	大阪市営中央線「堺筋本町」駅徒歩2分大阪市営御堂筋線「本町」駅徒歩9分大阪市営堺筋線「長堀橋」駅徒歩11分
構造	ＲＣ	階建	30階建
築年月	2018年01月（平成30年01月）	総戸数	337戸

オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
免震構造
タワーマンション
ディスポーザー有
ペット可
総戸数100件以上
各階ゴミステーション
フィットネスジム・ゴルフレンジなど
TOANET指定マンション

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価275円 /m² （19,250円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのＭＡＰ

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目7-11
交通	大阪市営中央線「堺筋本町」駅徒歩2分大阪市営御堂筋線「本町」駅徒歩9分大阪市営堺筋線「長堀橋」駅徒歩11分
築年月	2018年01月（平成30年01月）	構造	ＲＣ
階建	30階	総戸数	337戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
事業主	(株)プレサンスコーポレーション	施工会社	日本国土開発(株)
管理会社	プレサンスコミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	開平小学校（徒歩 14 分）	中学校区	東中学校（徒歩 15 分）
コメント	『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、タワーレジデンスならではの共用空間が特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスロビー」。御影石を敷き詰めた床、大きく広がるガラスウォール、ゆったりく寛げるソファ。贅沢なまでに心が満たされる歓待空間です。地上18階に設けられた「スカイラウンジ」。都市の夜景など、窓外に広がる眺望を満喫することのできるセカンドリビングです。その他にも、「パーティルーム」(3階)、「ライブラリラウンジ」(3階)、「フィットネスルーム」(3階)、「ゲストルーム」(3階)など。充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK+N。専有面積は、40.73m2-136.78ｍ2。40m2台の1LDK、50m2台・60m2台の2LDK、70m2台・90m2台の3LDK、100m2超の4LDKが中心です。角住戸のリビング・ダイニングには、眺望が愉しめるダイレクトウインドウを採用しています。大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅徒歩9分。4線4駅が利用可能です。大阪メトロ御堂筋線「本町」駅より、「梅田」駅へ2駅5分、「なんば」駅へ2駅4分、「新大阪」駅へ12分。梅田方面、なんば方面、そして主要都市への移動に欠かせない新幹線「新大阪」駅へもダイレクトにアクセスすることができます。交通アクセスについては、阪神1号線「信濃橋」出入口が近くにあり、大阪国際空港へ約20分、関西国際空港へ約1時間と、県外や国外へのアクセスも至便な立地といえるでしょう。

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