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ディーグランセ上町台ハイレジデンス

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〔マンションID〕 0000005831

所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目1-8
交通	大阪市営谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分
構造	ＲＣ	階建	28階建
築年月	2009年02月（平成21年02月）	総戸数	101戸

オートロック
内廊下仕様
宅配BOX
免震構造
タワーマンション
ディスポーザー有
24時間有人管理
ペット可
総戸数100件以上
SOHO利用可
各階ゴミステーション
TOANET指定マンション

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価159円 /m² （11,130円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価183円 /m² （12,859円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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ディーグランセ上町台ハイレジデンスのＭＡＰ

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目1-8
交通	大阪市営谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分
築年月	2009年02月（平成21年02月）	構造	ＲＣ
階建	28階	総戸数	101戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
事業主	大和ハウス工業(株)	施工会社	(株)鴻池組
管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
小学校区	南大江小学校（徒歩 8 分）	中学校区	東中学校（徒歩 12 分）
コメント	D'グランセ上町台ハイレジデンス』は、ワンフロア3邸から4邸。全戸を角住戸とした設計が特徴的です。又、約12m超のワイドスパン設計を採用。リビング・ダイニングからは、パノラマビューが楽しめます。建物内エントランスホールについては「2層吹抜け」。温かみのある木調の壁、柔らかな光を放つダウンライト、コンシェルジュカウンターが優しく出迎えます。ホール内にある階段を上がった2階には、「オーナーズサロン」。住まう方々の交流の場や、来客者との商談にもご利用いただけます。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、75.95m2-150.95ｍ2。70ｍ2台・80ｍ2台の2LDK、100ｍ2台の3LDKが中心です。リビング・ダイニング天井は折上げとし、天井カセットエアコンも装備しています。又、約69%の住戸の浴室に窓を設け、キッチンに窓を設けたプランもあります。大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分、大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分。3線4駅が利用可能です。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅より、「東梅田」駅へ7分。大阪メトロ中央線「谷町六四丁目」駅より、「本町」駅へ3分。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅より、「心斎橋」駅へ4分。大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅より、「天王寺」駅へ5分。梅田方面や、本町、心斎橋方面、そして天王寺方面へも、ダイレクトにアクセスすることができます。交通アクセスについては、阪神13号東大阪線「法円坂」出入口が、ほど近くにあります。

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