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リーベスト六甲道

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〔マンションID〕 0000000776

所在地	兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目3-1
交通	JR東海道本線「六甲道」駅徒歩8分阪神本線「新在家」駅徒歩7分
構造	ＲＣ	階建	10階建
築年月	2003年02月（平成15年02月）	総戸数	35戸

オートロック
宅配BOX
ペット可

リーベスト六甲道の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価195円 /m² （13,671円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価179円 /m² （12,593円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

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リーベスト六甲道のＭＡＰ

リーベスト六甲道の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2022年06月	4,800 万円	69.89 m²	西	3LDK	10 階	68.68 万円	227.04 万円
2019年10月	3,580 万円	66.14 m²	南西	3LDK	4 階	54.13 万円	178.93 万円
2014年10月	3,280 万円	70.29 m²	--	3LDK	8 階	46.66 万円	154.26 万円
2014年09月	3,380 万円	70.47 m²	--	3LDK	5 階	47.96 万円	158.56 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

リーベスト六甲道の物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目3-1
交通	JR東海道本線「六甲道」駅徒歩8分阪神本線「新在家」駅徒歩7分
築年月	2003年02月（平成15年02月）	構造	ＲＣ
階建	10階	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	近商
事業主	住友石炭鉱業株式会社	施工会社	株式会社森本組
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	成徳小学校（徒歩 2 分）	中学校区	鷹匠中学校（徒歩 10 分）
コメント	『リーベスト六甲道』は、ＪＲ「六甲道」徒歩8分、阪神本線「新在家」徒歩7分。2線2駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、程近い「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。角住戸率100%。彩光・通風に優れた住棟設計です。又、逆梁工法を採用することで、アウトトポール設計を実現。すっきりとしたリビングダイニング空間としています。住戸玄関前には、専用ポーチを設け、プライバシー性にも配慮しています。分譲時の間取りは、2LDK-3LDK。専有面積は、56.25ｍ2-70.47ｍ2。60m2台・70m2台の3LDKが中心です。リビングダイニングの形状は、バルコニー面に配した横長タイプ。キッチン形状については、独立L型タイプが中心で、キッチンからバルコニーへ出入りできるプランもあります。又、全プランの玄関及び浴室に窓を設けているのが特徴的です。

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