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★御所南小学校・京都御池中学校区です。最寄りの駅は京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩　1分です。広さは70.31㎡ ～ 84.68㎡、共働きのDINKSやファミリー世帯にもおすすめできる物件です。

●周辺環境は駅が近いこともあり金融機関やコンビニエンスストアが充実しており、日々の買い物に嬉しいスーパーも近くにあります。

『ジオグランデ梅田』は、『大阪市北区茶屋町』にある総戸数186戸、株式会社奥村組施工、2011年6月竣工のタワーマンションです。大阪市における「都心の再編強化」として位置づけられた、「茶屋町東地区第一種市街地再開発事業」として誕生しました。建物は地上31階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「中間免震構造」を採用しています。外観は、白と黒を基調とした落ち着いた佇まい。バルコニーとコーナーサッシを直線上につなげた外壁ライン、シャープなフォルムが梅田の空に浮かび上がっています。
■駐輪場 全186台　300円/月額　ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　全19台　3000~5000円/月額　平面式
■駐車場　　立体タワー・立体パレット式 平面
普通車 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
平面(2台) 全長:5,000mm 全幅:2,500mm
平面(1台) 全長:5,000mm 全幅:3,500mm
平面(1台) 全長:5,300mm 全幅:2,500mm

神戸市立山の手小学校730m、神戸市立神戸生田中学校890m、ファミリーマート神戸花隈店200m、ライフ 下山手店200m、生田診療所250m、竹内医院200m、西田歯科医院100m。
神戸市中央区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！ 不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

ジオタワー南堀江 - 都心に佇む安らぎと贅沢な生活

「ジオタワー南堀江」は、大阪市西区南堀江4丁目に誇る35階建てのタワーマンション。2016年2月に完成し、205戸+店舗3区画が、上質な生活を提供しています。

全方向からのアクセス性
「ジオタワー南堀江」は、西長堀や四ツ橋などの主要駅へのアクセスが可能。千日前線や長堀鶴見緑地線、四つ橋線など複数の路線がクロスし、都心への移動が便利です。

周囲を彩るデザインと機能性
外観は2色のホワイトベージュ系タイルで装飾。コーナー部分には、フッ素系樹脂仕上げの外壁とコーナーウインドウを採用し、洗練されたデザインが際立ちます。

独立街区での安心
周囲全てが道路に面する独立街区に誕生。免震構造を取り入れ、地震の揺れを軽減する工夫が施されています。

共用施設と設備
オートロックやゲストルーム、宅配BOX、免震構造を備えた「ジオタワー南堀江」。内廊下仕様やディスポーザー付きのキッチン、ペット可など、住み手の快適さを追求した設備が揃っています。

TOANET経由で気軽にお問い合わせ
気になる部屋や詳細情報については、TOANETを通じて手軽にお問い合わせが可能。「ジオタワー南堀江」で、都心に佇む安らぎと贅沢な生活を体験しませんか。

『ジオタワー南森町』は、『大阪市北区東天満2丁目』にある総戸数250戸、株式会社フジタ施工、2021年3月竣工のタワーマンションです。建物は地上37階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、ガラスマテリアルを基調としたシャープなデサイン。基壇部には落ち着いた色合いのタイルを用い、垂直性を強調したマリオンを織り交ぜています。建物最頂部には、シンボリックに煌めく「ティアラ」。優雅で気品あるデザインが、遠景にも映えるシルエットを創出しています。敷地内駐車場の入口には、リングシャッターゲートを設け、安全に配慮した、歩者分離設計となっています。
■駐輪場　全352台　100~700円/月額　平面式・ラック式
サイクルポート：74区画　1200円-1500円/月額
■バイク置場 バイク5台（大型3台、中型2台）2500円-3000円/月額
■ミニバイク45台（ラック式35台、平面式10台）1500円-2000円/月額
■駐車場　立体タワー式　平面
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

『ジオタワー天六』は、『大阪市北区天神橋7丁目』にある総戸数400戸、株式会社大林組施工、2013年5月竣工の大規模タワーマンションです。「駅直結・商業複合」型で、天六阪急ビル跡地に誕生しました。建物は地上44階建て、地震時における揺れのエネルギーを効果的に吸収する「超高層制震構造システム(デュアルフレームシステム)」を採用しています。建物基壇部については、「天六阪急ビル」の記憶を継承。アールデコ調のクラッシック・モダンなデザインとしています。重厚な基壇部とは対照的に、住棟タワー部分については、水平ラインを強調したシャープなデザイン。スタイリッシュに天空へ伸びゆく、地上44階建てタワーです。
■駐輪場　全840台　200~500円/月額　平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　全83台　2000~4000円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

「ジオ天六ツインタワーズ」は、阪急不動産（株）によって2018年2月に竣工された地上23階建ての大規模ツインレジデンスです。分譲時の面積は58m2～115m2、間取りは2LDKから4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数358戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）フジタが手掛けています。全ての住戸の通風と採光に配慮がなされた全戸南向きのマンションです。シンメトリーなデザインが美しい外観ファサードは、ガラス手摺の用いられたスタイリッシュな印象です。敷地内の独立した共用棟「オーナーズサロン」にはエントランスラウンジやブックサロン、集会室兼ゲストルームなど多彩な共用施設が揃っています。また21階には大阪都心の眺めを一望できる「スカイラウンジ」などタワーマンションならではの眺望に優れた共用施設が設けられています。

●洛央小学校区です。
●最寄りの駅は京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩1分です。
●周辺環境は日々の買い物に嬉しいスーパーやコンビニエンスストアも近くにあります。

神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』駅から徒歩9分、JR神戸線・阪神電気鉄道『元町』駅徒歩13分、神戸高速東西線『花隈』駅徒歩10分と、都心近接・駅近の地で3線3駅を利用で好フットワークです。新幹線ご利用の場合は、地下鉄『県庁前』駅より『新神戸』駅へ3分、JR『元町』駅より『三ノ宮』へ1分、『三ノ宮』駅で新快速に乗り換え『大阪』駅まで21分です。
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ジオ神戸山本通はJR神戸線「元町」駅から徒歩10分、神戸市中央区山本通4丁目に位置する地上6階建て、総戸数36戸のマンションです。周辺は落ち着いた住環境。外観は自然の素材感にこだわり、細部まで上質な建築美を実現したこだわりのデザインです。東西に長い敷地形状を生かして全邸南向きのゆとりある住棟配置とし、平均専有面積は85㎡という広さを実現しています。建物へのアプローチは、歩行者と車の動線を分離して安全性に配慮。リングシャッター付きの地下駐車場は、雨に濡れずに乗り降りできます。山荘をイメージしたエントランスホールにはあたたかみのあるラウンジスペースが設けられています。住戸キーはバッグやポケットに入れたままエントランスのオートロックを通過できるハンズフリーキーを採用。各住戸のハンズフリーカラーモニターインターホンには24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムが組み込まれています。ジオ神戸山本通の周辺の買い物施設は「コープ山手」徒歩4分、「ローソン山本通四丁目店」徒歩4分、「ドン・キホーテ三宮店」徒歩10分などがあります。学校区は「市立こうべ小学校」徒歩3分、「市立神戸生田中学校」徒歩10分です。
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ジオ西神中央は2016年3月に竣工しました。阪急不動産旧分譲、長谷工コーポレーション施工の10階建て、総戸数205戸のビッグコミュニティです。分譲時の住戸専有面積は70.04㎡～107.69㎡、DINKSやファミリー向けの2LDK+F(N)～4LDKの間取りをそろえています。最寄り駅は神戸市西神山手線の西神中央駅です。駅からジオ西神中央までは徒歩4分、通勤通学お出かけに便利な近さです。マンション周辺にスーパーや郵便局、金融機関、飲食店、医療センターなど暮らしを支える施設が集積しています。緑豊かな広々とした公園が徒歩3分、幼稚園、小学校、中学校が徒歩11分圏内にそろった子供を持つファミリーにうれしい立地です。ジオ西神中央は駐車場を囲むようにコの字型に住戸を配置しています。開口部は南向き、東向き、西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく日当たり通風良好です。共用設備として9人乗りエレベーター3基、宅配ボックス、屋上に太陽光発電パネルを設置しています。ペット飼育が可能です(飼育細則あり)。ハンズフリーカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ、防犯センサーが備わった安心のセキュリティ体制です。
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ジ・アーバネックスタワー神戸元町通は、大阪ガス都市開発、新星和不動産、大和ハウス工業の3社が神戸市中央区元町通6丁目に建設した地上27階、高さ90ｍ、総戸数200戸の超高層分譲マンションです。 設計(意匠･設備)はIAO竹田設計、設計(構造)及び施工は大林組。 2016年1月に竣工しました。
神戸市立山の手小学校1135m、神戸市立神戸生田中学校1005m、ローソンJPローソン神戸中央郵便局店130m、ジョイエール425m、プロメナ神戸600m、神戸博愛病院335m、島谷内科医院420m、村上歯科医院140m、中央区役所2245m、三越街園220m、ポートセンター街園575m、神戸元町ちどり保育園475m
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『ジ・アーパネックス六甲』は、陽光あふれる南向き中心。全体の75%を通風・彩光に優れた角住戸としています。駐車場の出入口には、シャッターゲートが設けられており、防犯面にも配慮しています。住戸仕様については、天然御影石カウンター(キッチン・洗面化粧台、トイレ手洗カウンター)、ガス温水床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、食器洗洗浄乾燥機、スロップシンクなど。充実の仕様といえるでしょう。阪急「六甲」駅徒歩2分、ＪＲ「六甲道」駅徒歩10分。2線2駅が利用可能。阪急「六甲」駅より「大阪梅田」駅へ29分(岡本駅で特急乗換)、「三宮」駅へ7分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山麓線」や「山手幹線」を利用し、新神戸や三ノ宮、大阪方面にもスムーズにアクセスすることができます。マンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！ 不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

『ジ・アーバネックス六甲道』は、「全邸南向き」、「１フロア3邸」の住戸レイアウトが特徴的です。角住戸率も、全体の65%を占めており、採光性や通風に優れた設計としています。セキュリティについては、エントランス(風除室)、1階エレベータホール、住戸玄関ドアの「トリプルセキュリティ」。各住戸の玄関前にもカメラ付インターホンを設置、マグネットセンサーも備えられていますので、安心感が高まります。『ジ・アーバネックス六甲道』は、ＪＲ「六甲道」徒歩4分、阪神本線「新在家」徒歩5分、阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分。3線3駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分。マンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！ 不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。

●JR・神戸高速線・地下鉄3沿線4駅へ好アクセス
◯-冬場も快適- 乾燥を防ぐＬＤ床暖房
◯プライバシーに配慮したアルコーブ仕様
○窓を閉めたままでも常に換気可能24時間常時小風量換気システム
◯2枚ガラスで密封した断熱性の高い複層ガラス
○ハンズフリーで開錠可能な「Tebra key」
○ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
○飲料用や料理用に浄水をたっぷり使える「浄水器専用水栓」
神戸市立こうべ小学校90m、神戸市立神戸生田中学校600m、ファミリーマートUライン県庁前駅売店55m、生活協同組合コープこうべコープ山手535m、鴻山内科クリニック255m、梶デンタルクリニック420m、神戸市役所1835m、諏訪山公園315m、宇治川公園775m、聖ミカエル幼保連携型認定こども園365m
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