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御影タワーレジデンス
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神戸市 中古マンション ＞ 御影タワーレジデンス

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御影タワーレジデンス
〔物件ID〕 0000032655
  • 仲介手数料5%OFF
  • 中古マンション

6,190万円

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町3
交通 阪神本線「御影」駅 徒歩2分
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩14分
専有面積 60.25m2 （18.22坪）
間取り 2LDK
築年月 2010年01月（平成22年01月）
所在階／階数 23 階 ／ 47 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

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  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 総戸数500件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
TOANET株式会社 ［TOANET株式会社］

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御影タワーレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価172円 /m2 （12,082円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価226円 /m2 （15,855円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

御影タワーレジデンスの物件写真
御影タワーレジデンスのＭＡＰ・周辺環境
御影タワーレジデンスの物件概要
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町3
交通 阪神本線「御影」駅 徒歩2分
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩14分
価格 6,190万円
小学校区御影小学校 （徒歩 6 分）中学校区御影中学校 （徒歩 3 分）
専有面積 60.25m2（18.22坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 10.94m2 バルコニー向き 東
その他面積 ---
構造 ＳＲＣ 所在階/階建 23階／47階
築年月 2010年01月（平成22年01月） 総戸数 502戸
土地権利 所有権 用途地域 近商
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 10,400円 修繕積立金 13,650円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 インターネット使用料　1430円
現況 空家 引渡 相談
取引態様 専任 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ◇◆TOANET専任物件！阪神御影駅前のシンボルタワー◆◇
～タワーマンションの売買はTOANETにお任せください～
□阪神御影駅徒歩2分
■商業施設　御影クラッセまで徒歩1分
□御影小学校まで徒歩約6分
■御影中学校まで徒歩約3分
□23階部分　海も山も望めます
■各フロアで24時間ゴミ出し可
□スカイラウンジ（21階、22階）
■オーナーズラウンジ（2階）
□キッズルーム（7階）
■キッチンスタジオ（7階）
□シアタールーム（7階）
■ゲストルーム(7階、21階)
□2023年12月　給湯器新調
■8月初旬より空室予定
御影タワーレジデンスはJR線をはじめ、阪急、阪神と3線3駅が徒歩圏内。駅までの道のりは平坦、近隣商業地域に指定された街並みで、レストラン、百貨店やスーパーのほか歯科クリニックなどが近隣にあり、大変好立地です。阪神『梅田』駅へは阪神『御影』駅から24分、『三宮』駅へ6分、『三宮』駅からは、『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。
緑風香るフォレストプラザから「御影タワーレジデンス」のメインエントランスへ。ゆるやかなカーブを描くアプローチをたどると、ヤマザクラやアラカシの木々の向こうに、錆御影の石積みとタイルの気品あるゲートに迎えられます。天井高約5.6mの重厚感あるエントランスホールに向かうコリドー風の空間は、ゲートをモチーフにした壁や天井の意匠が印象的です。それは和と洋の美をバランスよく取り入れた阪神間モダニズムに根差したデザインになっています。
管理人だけでなくコンシェルジュが待機し、日常生活をサポートします。このほか、21、22階部分には神戸の街を一望できるスカイラウンジなど共用施設も充実。1階には駐車場の出入口やバイク置き場、駐輪場があります。共用廊下はカーペット貼りの内装で足音が響きにくく、プライバシーにも配慮。各住戸にはディスポーザーが設置されているほか、各階フロアにクリーンステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能です。低層部分(3-6階)は有料老人ホームとなっており、7階からの住宅部分の間取りは最小約45m2の１LDKからありますが、100m2を超えるような広い住戸もございます。
更新日 2024年08月09日 次回更新予定日 2024年08月23日
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6,650万円／1LDK
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２丁目
  • JR東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
  • [専有面積] 66.37m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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6,580万円／2LDK
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町５丁目
  • JR東海道本線「住吉」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 87.80m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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