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ディーグラフォート神戸三宮タワー
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ディーグラフォート神戸三宮タワー
〔物件ID〕 0000032656
  • 仲介手数料5%OFF
  • 中古マンション

8,800万円

所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩4分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩5分
専有面積 76.35m2 （23.09坪）
間取り 1LDK
築年月 2005年02月（平成17年02月）
所在階／階数 29 階 ／ 43 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

  • おすすめ物件
  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • オール電化
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • フィットネスジム・ゴルフレンジなど
  • TOANET指定マンション
TOANET株式会社 ［TOANET株式会社］

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ディーグラフォート神戸三宮タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価173円 /m2 （12,117円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価120円 /m2 （8,449円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ディーグラフォート神戸三宮タワーの物件写真
ディーグラフォート神戸三宮タワーのＭＡＰ・周辺環境
ディーグラフォート神戸三宮タワーの物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩4分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩5分
価格 8,800万円
小学校区中央小学校 （距離 1640 ｍ）中学校区布引中学校 （距離 2630 ｍ）
専有面積 76.35m2（23.09坪） 間取り 1LDK
バルコニー面積 17.46m2 バルコニー向き 南
その他面積 ---
構造 ＳＲＣ 所在階/階建 29階／43階
築年月 2005年02月（平成17年02月） 総戸数 275戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 13,220円 修繕積立金 9,220円
駐車場 空有 駐車場料金 ---
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ◆◇TOANETおすすめ物件◇◆
29階部分　南向き　オール電化タワーマンション
～JR「三ノ宮駅」徒歩5分　6沿線利用可能な立地～

～おすすめポイント～
□眺望、陽当たり良好
■約25.6帖の広々としたLDK
□大容量のWIC、SICあり
■キッチンにディスポーザーあり
□トランクルームあり
■竹中工務店施工の免震構造タワーマンション
□安心の24時間管理
■ゲストルーム、パーティールーム
□バーラウンジ、フィットネスルーム、ライブラリーコーナー
■各階にゴミステーションあり
□ペット飼育可能（規約あり）
TOANETオススメマンション。
ディーグラフォート神戸三宮タワーは神戸市中央区八幡通4丁目1-27に所在する総戸数275戸、地上43階建のマンションです。神戸の歴史と文化を継承する『ディーグラフォート神戸三宮タワー』は、”モダンとクラシックの融合が生み出す洗練”をデザインコンセプトに設計されました。高層階は背景となる六甲の豊かな緑や空と海の色に最も映える白を基調として、グレーのアクセントカラーがさらなる先進性や垂直性、上昇感を表現。低層階は部分はがらりと雰囲気を切り替え、居留地で花開いた近代洋風建築様式をモチーフとしてデザインされています。施工会社は大和ハウスで、2005年3月に建築されました。管理会社は大和ライフネクスト株式会社です。小学校区は中央小学校、中学校区は布引中学校になります。最寄駅はJR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分、阪神本線 三宮駅 徒歩4分、阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分、神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩5分です。ディーグラフォート神戸三宮タワー周辺の買い物施設は『阪急オアシス神戸旭通店』徒歩10分、『ダイエー三宮駅前店』徒歩6分、『いかり阪急三宮店』徒歩8分、 『ミント神戸』徒歩6分、徒歩1分の距離にコンビニエンスストアなどがあります。またペットの飼育も可能です（管理規約により制限あり）。キッチンには便利なディスポーザーがついています。当マンションはコンシェルジュサービスがあります。24時間有人管理で安心です。共用廊下はホテルライクな内廊下仕様です。当マンションを中心に半径1,000mの円を描くと、旧居留地、メリケンパーク、南京町、元町、三宮、中山手通、トアロード、そして注目を集める磯上エリア…多彩な表情を持つ神戸がすっぽりと納まります。今日はどこへ足を向けようか？そんなわくわくとした気持ちと共に、神戸のありとあらゆる愉しみを一身に享受し、豊かな毎日を送ることができるでしょう。
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更新日 2024年08月16日 次回更新予定日 2024年08月30日
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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