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摩耶シティ　ＮＡＤＡ　ＦＲＯＮＴ

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摩耶シティ　ＮＡＤＡ　ＦＲＯＮＴ

基本情報
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類似物件

〔物件ID〕 0000033580

仲介手数料30%OFF
中古マンション
新着

4,780万円

所在地	兵庫県神戸市灘区岩屋北町４丁目
交通	JR東海道本線「灘」駅徒歩2分阪神本線「岩屋」駅徒歩3分阪急神戸線「王子公園」駅徒歩8分
専有面積	68.44m² （20.7坪）
間取り	2LDK
築年月	2013年01月（平成25年01月）
所在階／階数	5 階／ 6 階

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

オートロック
ラウンジ0rスカイラウンジ有
宅配BOX
ペット可

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摩耶シティ　ＮＡＤＡ　ＦＲＯＮＴの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価167円 /m² （11,746円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価143円 /m² （10,073円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

摩耶シティ　ＮＡＤＡ　ＦＲＯＮＴの物件写真

摩耶シティ　ＮＡＤＡ　ＦＲＯＮＴのＭＡＰ・周辺環境

摩耶シティ　ＮＡＤＡ　ＦＲＯＮＴの物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区岩屋北町４丁目
交通	JR東海道本線「灘」駅徒歩2分阪神本線「岩屋」駅徒歩3分阪急神戸線「王子公園」駅徒歩8分
価格	4,780万円
小学校区	西灘小学校（徒歩 13 分）	中学校区	原田中学校（徒歩 15 分）
専有面積	68.44m²（20.7坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	13.36m²	バルコニー向き	南東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	5階／6階
築年月	2013年01月（平成25年01月）	総戸数	77戸
土地権利	所有権	用途地域	一住
管理会社	ＪＲ西日本住宅サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	11,490円	修繕積立金	9,850円
駐車場	空有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	予定
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	『摩耶シティNADA FRONT』は、ＪＲ灘駅徒歩2分、阪神岩屋駅徒歩3分、阪急王子公園駅徒歩9分と3線3駅が徒歩圏内。ＪＲ灘駅から大阪駅へ27分(JR芦屋駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ1駅2分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面も恵まれており、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。風格と洗練を融合させたエントランス、開放感あふれる二層吹抜けのエントランスホール、ゆったりとくつろげるライブラリーラウンジが特徴的です。ランドスケイプは、四季折々様々な植物が展開されています。2本のヤマボウシのシンボルツリーがガーデンエントランスを構成。ライブラリーラウンジ前庭には、イロハモミジを配し、南側街路は白い花木が四季を彩ります。敷地東側には、憩いの場や子供たちの遊び場となる緑豊かなプレイロット。遊具のほか、防災対策としての「かまどベンチ」も設けられております。又、エントランスと自転車出入口、車、バイク出入口を分けた「歩者分離設計」となっており、安心して暮らすことができるでしょう。分譲時の間取りは、2LDK-3LDK+(納戸)、専有面積は、53.58ｍ2-76.59ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心。多くのタイプがワイドフロンテージ(7ｍ以上)のキュービックプランとなっており、南側にリビングダイニングと居室を配したプラン、キッチンからバルコニーに出ることのできるプラン、ワイドな開口部を設けたリビングダイニングプランなど、豊富なタイプバリエーションと言えるでしょう。
更新日	2024年09月15日	次回更新予定日	2024年09月29日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
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ボーナス0円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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