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トア山手ザ・神戸タワー

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トア山手ザ・神戸タワー

基本情報
間取り
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物件概要
資金計算
類似物件

〔物件ID〕 0000033777

仲介手数料5%OFF
SUUMO未掲載物件
中古マンション

9,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分神戸市営山手線「三宮」駅徒歩5分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分
専有面積	91.62m² （27.71坪）
間取り	3LDK
築年月	2008年11月（平成20年11月）
所在階／階数	3 階／ 35 階

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
タワーマンション
ディスポーザー有
24時間有人管理
ペット可
総戸数100件以上
TOANET指定マンション

［TOANET株式会社］

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トア山手ザ・神戸タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価165円 /m² （11,613円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価309円 /m² （21,637円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

トア山手ザ・神戸タワーの物件写真

トア山手ザ・神戸タワーのＭＡＰ・周辺環境

トア山手ザ・神戸タワーの物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分神戸市営山手線「三宮」駅徒歩5分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分
価格	9,480万円
小学校区	こうべ小学校（距離 610 ｍ）	中学校区	神戸生田中学校（距離 650 ｍ）
専有面積	91.62m²（27.71坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	40.29m²	バルコニー向き	南西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	3階／35階
築年月	2008年11月（平成20年11月）	総戸数	308戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	住商建物
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	15,200円	修繕積立金	28,320円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	---
コメント	■全居室に窓、収納あり □約40㎡の広々とした2面バルコニー ■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット □ディスポーザー、床暖房、浴室暖房乾燥機 ■三宮・元町エリアが徒歩圏の至便立地 □ゲストルーム、スカイラウンジあり ■24時間有人管理体制 □24時間ゴミ出し可 ■ペット飼育可(規約あり) □大規模修繕工事完了済 ■管理費等の値上げ予定なし TOANETオススメマンション。神戸市立こうべ小学校610m、神戸市立神戸生田中学校650m、サンクス神戸元町店200m、コープ山手200m、コープこうべ山手150m、ナチュラルハウス神戸店600m、ikari(いかり) フロマージュテリア店600m、福家診療所200m、本庄クリニック20m、トア山手吉村歯科50m。トア山手ザ神戸タワーは神戸市中央区中山手通3-2-1に所在する総戸数316戸、地上35階建のマンションです。六甲山系の緑彩と響きあうライトブラウンのタイルをベースとした優美なフォルムが目を引く印象的なタワーマンションです。基壇部やプラザゲート部には、円窓や街門など東洋的なモチーフを西洋的なモダニズムの手法を用いて美しく昇華。頂部に冠したオーバルガーデンは、透けるようなスクリーンで包み込み、きらめく神戸の夜景の中に仄かな光の輪が美しく浮かび上がるような演出を施しています。施工会社は住友商事、コスモスイニシアで、2008年11月に建築されました。管理会社は住商建物です。小学校区はこうべ小学校、中学校区は神戸生田中学校になります。最寄駅は交通神戸市営地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩5分、JR東海道本線三ノ宮駅徒歩8分、阪急神戸線神戸三宮駅徒歩8分、阪神本線三宮駅徒歩9分、ポートアイランド線三宮駅徒歩9分です。トア山手ザ神戸タワー周辺の買い物施設は食品など日々のお買い物に欠かせない『コープ山手店』徒歩2分をはじめ、様々なショップが立ち並び、日々多くの人でにぎわう『三宮センター街』徒歩5分、『大丸神戸』徒歩7分、『東急ハンズ三宮店』徒歩4分などがあります。またペットの飼育も可能です（管理規約により制限あり）。キッチンには便利なディスポーザーがついています。当マンションはコンシェルジュサービスがあります。24時間有人管理で安心です。共用廊下はホテルライクな内廊下仕様です。神戸のファッションやカルチャーの発信地としても有名なトアロード沿いに所在する当マンション。北野のフレンチ、元町の中華、三宮の洋食、東門通の懐石など、美食家たちの舌とセンスに磨かれてきた数多くの名店やデパート・ホテルのデリを、まるで自宅のパントリーであるかのように使いこなせる。トアロードや旧居留地にある名だたるブティックの最新コレクションを、自らのクロゼットから選ぶように自由にチョイスする…。「トア山手ザ・神戸タワー」に住まうからこその価値がここにはあります。中央区のマンション売買のご相談大募集！不動産についての購入、売却、買取から、リフォーム、投資運用などのご相談まで、TOANETまでお気軽にお問い合わせください。
更新日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年11月29日

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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