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シティタワー大阪
〔物件ID〕 0000033974
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

7,980万円

表面利回り4.81％

純利回り4.14％

管理費等合計44,680円

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目
交通 大阪市営中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分
京阪本線「北浜」駅 徒歩4分
専有面積 86.39m2 （26.13坪）
間取り 3LDK
築年月 2003年12月（平成15年12月）
所在階／階数 30 階 ／ 50 階

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • 制振構造
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • SOHO利用可
  • 各階ゴミステーション
  • フィットネスジム・ゴルフレンジなど
  • TOANET指定マンション
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シティタワー大阪の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価261円 /m2 （18,319円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価255円 /m2 （17,878円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

シティタワー大阪の物件写真
シティタワー大阪のＭＡＰ・周辺環境
シティタワー大阪の物件概要
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目
交通 大阪市営中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分
京阪本線「北浜」駅 徒歩4分
価格 7,980万円
月額賃料 320,000円
小学校区 開平小学校 （徒歩 7 分）中学校区東中学校 （徒歩 17 分）
専有面積 86.39m2（26.13坪） 間取り 3LDK
バルコニー面積 7.44m2 バルコニー向き 南西
その他面積 ---
構造 鉄骨造 所在階/階建 30階／50階
築年月 2003年12月（平成15年12月） 総戸数 357戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 淺沼組
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 22,610円 修繕積立金 22,070円
駐車場 --- 駐車場料金 49,000 円
その他使用料 インターネット使用料　2100円
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント シティタワー大阪 - 快適な都心生活の新標準
大阪の中心地、福島区にそびえる「シティタワー大阪」は、都心に住む新しいスタイルを提案します。高層階から望む大阪のパノラマビュー、充実の共用施設、そして快適な生活をサポートする設備が、これからの暮らしに魅力を添えています。

1. 魅力的な立地
JR大阪環状線の「福島」駅から徒歩わずか6分という抜群のアクセス。大阪の主要エリアへの移動がスムーズです。JR東海道本線や東西線なども利用可能で、通勤やお出かけが便利です。

2. 充実の共用施設
シティタワー大阪では、オートロックや24時間有人管理などのセキュリティ対策が整っています。また、コンシェルジュサービスやゲストルームの用意など、住民の快適な生活をサポートする施設が充実しています。

3. 超高層階のスカイラウンジ
建物の最上階に広がるスカイラウンジからは、大阪のシンボルや都心部の美しい夜景が一望できます。リラックスした雰囲気の中、特別な時間を過ごすことができます。

4. おしゃれな外観デザイン
シティタワー大阪の外観は、ガラスカーテンウォールを使用したデザインが特徴的。モダンで洗練された印象で、街のランドマークとしても存在感を放っています。

5. 全戸角住戸設計
住戸は全て角住戸となっており、開放感とプライバシーを確保。質の高い生活空間が広がっています。

シティタワー大阪で、新しいライフスタイルを始めませんか？快適で便利な都心生活が、ここから始まります。
更新日 2024年10月19日 次回更新予定日 2024年11月02日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 0
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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