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シティタワー大阪天満ザリバーアンドパークス
〔物件ID〕 0000034173
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

7,980万円

表面利回り4.21％

純利回り3.73％

管理費等合計31,851円

所在地 大阪府大阪市北区樋之口町
交通 大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
専有面積 75.78m2 （22.92坪）
間取り 3LDK
築年月 2010年02月（平成22年02月）
所在階／階数 30 階 ／ 45 階

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • 制振構造
  • ディスポーザー有
  • オール電化
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 総戸数500件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
TOANET株式会社 ［TOANET株式会社］

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シティタワー大阪天満ザリバーアンドパークスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価208円 /m2 （14,623円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価211円 /m2 （14,798円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

シティタワー大阪天満ザリバーアンドパークスの物件写真
シティタワー大阪天満ザリバーアンドパークスのＭＡＰ・周辺環境
シティタワー大阪天満ザリバーアンドパークスの物件概要
所在地 大阪府大阪市北区樋之口町
交通 大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格 7,980万円
月額賃料 280,000円
小学校区菅北小学校 （徒歩 3 分）中学校区天満中学校 （徒歩 17 分）
専有面積 75.78m2（22.92坪） 間取り 3LDK
バルコニー面積 6.05m2 バルコニー向き 西
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 30階／45階
築年月 2010年02月（平成22年02月） 総戸数 650戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 15,831円 修繕積立金 16,020円
駐車場 --- 駐車場料金 39,000 円
その他使用料 ---
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 魅力１：自然との共生

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスは、周囲に広がる公園や美しい川の風景と調和したロケーションが特徴です。日常生活の中で自然に触れ、リラックスできる環境が整っています。

魅力２：充実の設備とセキュリティ

このマンションは、最新の設備が充実しており、住民の快適な生活をサポートしています。オートロックや24時間有人管理といったセキュリティも万全で、安心して暮らせる環境が整っています。

魅力３：便利なアクセス

大阪市内の主要エリアへのアクセスも抜群。公共交通機関や主要道路が近くにあり、通勤や外出がスムーズです。ショッピングや飲食、娯楽施設も充実しており、快適な生活が約束されています。

まとめ

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスは、都市の中でありながらも自然と調和し、住む人々に上質なライフスタイルを提供しています。ここでの生活は新しい発見と安らぎに満ちており、理想の住まいを求める方にぴったりです。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスでの新しい生活の始まりを、ぜひご検討ください。
更新日 2024年11月09日 次回更新予定日 2024年11月23日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
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  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
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  • 大阪府大阪市北区中之島６丁目
  • 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 46.94m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円
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半額 法定上限額 50%OFF

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  • 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
  • [専有面積] 52.26m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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