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大阪福島タワー
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大阪福島タワー
〔物件ID〕 0000034282
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
  • 新着

8,800万円

表面利回り3.68％

純利回り3.36％

管理費等合計23,080円

所在地 大阪府大阪市福島区福島４丁目
交通 JR東西線「新福島」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
阪神本線「野田」駅 徒歩7分
専有面積 76.03m2 （22.99坪）
間取り 2LDK
築年月 2011年03月（平成23年03月）
所在階／階数 35 階 ／ 45 階

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • 制振構造
  • ディスポーザー有
  • オール電化
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 総戸数500件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
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大阪福島タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価152円 /m2 （10,703円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価150円 /m2 （10,535円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

大阪福島タワーの物件写真
大阪福島タワーのＭＡＰ・周辺環境
大阪福島タワーの物件概要
所在地 大阪府大阪市福島区福島４丁目
交通 JR東西線「新福島」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
阪神本線「野田」駅 徒歩7分
価格 8,800万円
月額賃料 270,000円
小学校区福島小学校 （徒歩 3 分）中学校区下福島中学校 （徒歩 8 分）
専有面積 76.03m2（22.99坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 14.58m2 バルコニー向き 南
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 35階／45階
築年月 2011年03月（平成23年03月） 総戸数 540戸
土地権利 所有権 用途地域 二住
管理会社 ㈱大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 11,630円 修繕積立金 11,450円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 ---
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 『大阪福島タワー』は、「大阪市福島区福島4丁目」にある総戸数540戸、五洋建設株式会社施工、2011年3月竣工の大規模タワーマンションです。敷地の四方全てが道路に面した、開放的な場所に誕生しました。建物は、地上45階建て、地震の揺れを軽減する「制震構造」を採用しています。外観は、垂直ラインを強調する白いマリオンが、建物を4つに分節したスマートなフォルム。低層基壇部は、アースカラー調のスクラッチタイルで、落ち着きを演出しています。敷地内駐車場については、全て地下に集約(平面式・タワー式)。各階から地下1階へエレベーターで直行できますので、雨でも濡れずにお出かけできます。
更新日 2024年11月09日 次回更新予定日 2024年11月23日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 0
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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