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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

基本情報
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物件概要
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類似物件

〔物件ID〕 0000034318

仲介手数料5%OFF
中古マンション
新着

14,700万円

所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町1
交通	JR東海道本線「神戸」駅徒歩8分神戸市営海岸線「ハーバーランド」駅徒歩11分神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩8分
専有面積	90.27m² （27.3坪）
間取り	2SLDK
築年月	2015年10月（平成27年10月）
所在階／階数	33 階／ 36 階

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価197円 /m² （13,790円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価149円 /m² （10,493円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの物件写真

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのＭＡＰ・周辺環境

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町1
交通	JR東海道本線「神戸」駅徒歩8分神戸市営海岸線「ハーバーランド」駅徒歩11分神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩8分
価格	14,700万円
小学校区	湊小学校（徒歩 7 分）	中学校区	湊翔楠中学校（徒歩 15 分）
専有面積	90.27m²（27.3坪）	間取り	2SLDK
バルコニー面積	23.07m²	バルコニー向き	北西
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	33階／36階
築年月	2015年10月（平成27年10月）	総戸数	345戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	17,790円	修繕積立金	13,540円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	インターネットその他　1532円
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	---
コメント	◆◇TOANET専任物件！33階90㎡超角住戸　眺望良好◇◆ ～タワーマンションの売買はTOANETにお任せください～ ■北西角住戸　2面バルコニー □海、山、メリケンパークを眺望可 ■約24.8帖の広々LDK □ディスポーザー、食洗機、浄水器 ■リビング、ダイニングに床暖房 □1620サイズの浴室 ■24時間有人管理 □各フロアで24時間ゴミ出し可能 ■オーナーズラウンジ、ゴルフレンジ、キッズルーム（2階） □ゲストルーム、ビューラウンジ（21階） ■ペット飼育可(規約あり) □内覧予約お待ちしております！ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーは、神戸市中央区東川崎町１丁目７５－４に位置します。総戸数３４５戸・築年月２０１５年10月・３６階建の物件です。モザイク・umie・アンパンマンミュージアムが近くにあり、プランによっては居室から観覧車・花火が楽しめるため、オススメ物件の一つです。第１セキュリティのエントランスオートロック（ハンズフリー）を抜けると目の前にエスカレーターが見えます、エスカレーターを上りきると、開放感溢れるラウンジが迎えてくれます。ラウンジは脚を伸ばしてゆったりとくつろげるソファや知人・友人を招いて楽しくおしゃべりできるテーブルとチェアーもあります。海やハーバーランド公園が見えるラウンジがゆったりとした時間与え、心から休まるひと時を演出し、日頃の疲れを癒してくれることでしょう。ラウンジにはコンシェルジュサービスがあり、クリーニングサービス・宅配サービスなど快適暮らしをサポートしてくれます。ラウンジを抜けると男性用共用トイレがあり、ゴルフシミュレーション・シアタールーム・キッズルーム・女性用共用トイレの順番に共用施設があります。共用施設はラウンジとつながっているため、お手洗いの時も部屋に戻らなくてもいいように配慮されております。それら共用施設を抜けると、第２セキュリティのエレベーター前オートロック（ハンズフリー）があり、ここから各住戸に向かえます。ラウンジを通らず直接、エレベーターに続くルートも用意されております。エレベーターを使い、住戸にたどりつけば、第３セキュリティのピッキング対策がされた住戸玄関があります。ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーは、このようにセキュリティが素晴らしくこれらのセキュリティの他２４時間災害時などに備えたセキュリティも完備されており、住居者様に安心して暮らしていただけるように考えています。交通機関は、JR東海道本線『神戸』駅まで徒歩8分、神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』駅まで徒歩11分、神戸高速鉄道東西線『高速神戸』駅まで徒歩8分、同じく神戸高速鉄道東西線『西元町』駅まで徒歩９分となっております。教育施設としまして、神戸市立湊小学校まで徒歩７分、神戸市立湊翔中学校まで徒歩１５分となっています。また大慈保育園まで徒歩４分、神戸市立古湊保育園まで徒歩１３分にあり、小さいお子様がいらっしゃっても安心できます。買物施設としまして、イズミヤハーバーランド店まで徒歩４分、業務スーパーハーバーランド店まで徒歩５分、サンクス神戸ハーバーランド店まで徒歩４分、ファミリーマート神戸ハーバーランドセンター店まで徒歩５分となっています。神戸市中央区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。
更新日	2024年11月11日	次回更新予定日	2024年11月25日

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会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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