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ワコーレザ・トアロードレジデンス
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神戸市 中古マンション ＞ ワコーレザ・トアロードレジデンス

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ワコーレザ・トアロードレジデンス
〔物件ID〕 0000034475
  • 仲介手数料5%OFF
  • 中古マンション
  • 新着

5,980万円

所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩8分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
専有面積 58.13m2 （17.58坪）
間取り 2LDK
築年月 2008年04月（平成20年04月）
所在階／階数 3 階 ／ 14 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 宅配BOX
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • TOANET指定マンション
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ワコーレザ・トアロードレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価194円 /m2 （13,601円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価139円 /m2 （9,751円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレザ・トアロードレジデンスの物件写真
ワコーレザ・トアロードレジデンスのＭＡＰ・周辺環境
ワコーレザ・トアロードレジデンスの物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩8分
神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩8分
価格 5,980万円
小学校区こうべ小学校 （距離 650 ｍ）中学校区神戸生田中学校 （距離 920 ｍ）
専有面積 58.13m2（17.58坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 --- バルコニー向き 南西
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 3階／14階
築年月 2008年04月（平成20年04月） 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 二住
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 修繕積立金 8,100円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 固定管理費　900円
現況 空家 引渡 即時
取引態様 一般 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ■ディスポーザー、食洗機
□ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、床暖房
■使い勝手の良いL字キッチン
□前面に建物が無く陽当たり良好
■エアコン3基　新設
□多機能シャワー エコアウアシャワー設置
□24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
□ゲストルーム、オーナーズラウンジ
■ペット飼育可能（規約あり）
□宅配ボックス
■ダストシューターサービス

～令和5年11月リフォーム済～
■全室クロス、フローリング張替え
□浴室新調、ディスポーザー新調
■トイレ、洗面室　CF新調
□カップボード新設、建具一部新調
■洗面台タイル貼り
□造作家具設置
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「ワコーレザ・トアロードレジデンス」は、兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-１に位置する総戸数184戸、地上14階地下1階建のマンションです。広さは、45.06㎡から161.42㎡。間取りは、1LDＫから4LDKとなっております。 施工会社は株式会社竹中工務店です。 管理会社は日本ハウズイング株式会社です。 駐車場は、109台(分譲87台：屋内平面、賃貸19台：屋内平面、来客用1台：屋内平面、店舗用1台：屋内平面、メンテナンス用駐車スペース1台：屋内平面)設けられております。 共用部分には、ご歓談や読書など優雅な時間えお過ごして頂けるオーナーズラウンジ「サロン・ド・トア」(2Ｆ)・ご友人をはじめ、お招きいただいたゲスト様など宿泊できるゲストルーム「ザ・スタースイート」(1Ｆ)などもございます。また、24時間有人管理・大阪ガスセキュリティサービス・全住戸また開口部に防犯(マグネット)センサーと安心した暮らしを送って頂けるサポートも充実しております。 交通は、ＪＲ東海道本線「三ノ宮駅」徒歩約9分、ＪＲ東海道本線「元町駅」徒歩約8分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」徒歩約6分、阪急神戸線「神戸三宮駅」徒歩約8分の立地で 近隣には、山手幼稚園　徒歩約8分(360ｍ)、神戸市立こうべ小学校　徒歩約7分(550ｍ)、神戸市立生田中学校　徒歩約9分(670ｍ)、コープこうべ　山手店　徒歩約3分(220ｍ)、ファミリーマート神戸トアロード店　徒歩約1分(60ｍ)、三宮センター街　徒歩約7分(550ｍ)、東急ハンズ　三宮店　徒歩約5分(330ｍ)、北野工房のまち　徒歩約1分(10ｍ)、神戸山本郵便局　徒歩約4分(260ｍ)、神戸市役所　徒歩約15分(1130ｍ)、生田神社　徒歩約2分(160ｍ)、トーア市民公園　徒歩約2分(140ｍ)、山本通公園　徒歩約5分(260ｍ)、生田警察署　徒歩約2分(160ｍ)、と買物施設、公園、教育施設、生活施設と数々を徒歩圏内に収めるロケーションです。
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更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月07日
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
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定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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