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ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド

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ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド

基本情報
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物件概要
資金計算
類似物件

〔物件ID〕 0000034487

仲介手数料5%OFF
SUUMO未掲載物件
中古マンション
新着

6,280万円

表面利回り3.72％

純利回り3.33％

管理費等合計20,290円

所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅徒歩6分神戸市営海岸線「ハーバーランド」駅徒歩5分神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩12分
専有面積	70.74m² （21.39坪）
間取り	2LDK
築年月	2011年02月（平成23年02月）
所在階／階数	12 階／ 15 階

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
宅配BOX
ディスポーザー有
ペット可
総戸数100件以上
TOANET指定マンション

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ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価185円 /m² （13,006円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価100円 /m² （7,063円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの物件写真

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドのＭＡＰ・周辺環境

ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅徒歩6分神戸市営海岸線「ハーバーランド」駅徒歩5分神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩12分
価格	6,280万円
月額賃料	195,000円
小学校区	湊小学校（距離 470 ｍ）	中学校区	湊翔楠中学校（距離 1590 ｍ）
専有面積	70.74m²（21.39坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	12.30m²	バルコニー向き	東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	12階／15階
築年月	2011年02月（平成23年02月）	総戸数	177戸
土地権利	所有権	用途地域	--
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	13,150円	修繕積立金	7,140円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	TOANETおススメマンション。神戸市立湊小学校470m、神戸市立湊翔楠中学校1590m。サンクス神戸ハーバーランド店300m、イズミヤハーバーランド店500m、神戸ハーバーランド免疫療法クリニック400m、小山田クリニック500m、岸本歯科クリニック450m。ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドがあるのは神戸市中央区東川崎町で、神戸市海岸線のハーバーランド駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は5分です。ほかに東海道本線の神戸駅も徒歩6分になっています。前面道路から長いアプローチがあって、植込みの緑の横を抜けてエントランスに向かいます。ガラスのドアを抜けると天井の高いロビーがあり、ソファーとテーブルが置かれ、ゆったりとできます。外壁はホワイト系ですが、一部に薄いブルーの部分があって外観デザインに変化をもたらしています。ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの住居専有面積は45.78㎡～100.48㎡で、分譲時の間取りをみると、45.78㎡の住まいは1LDK＋SIC＋WICで、100.48㎡の住まいは3LDK＋2WICとなっています。中庭を中央に、建物はほぼ三角形の形で配されています。ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドが完成したのは2011年3月で、建物は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）の地上15階建て、総戸数は178戸です。長谷工コーポレーションが施工し、大京が分譲しました。エントランスホールには談話室が設けられ、ゲストルーム、ラウンジ、集会室などの共用施設もあります。神戸市中央区のマンション・土地・戸建て等、売買のご相談大募集！不動産についての購入相談、売却査定、買取査定、投資運用のご提案は、TOANETにお任せ下さい。リフォームのご相談も承ります。
更新日	2024年11月26日	次回更新予定日	2024年12月10日

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[専有面積] 76.66m²

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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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