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ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
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ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
〔物件ID〕 0000034657
  • 仲介手数料5%OFF
  • 中古マンション

5,290万円

所在地 兵庫県神戸市中央区磯辺通4
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩11分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
専有面積 57.37m2 （17.35坪）
間取り 2LDK
築年月 2018年01月（平成30年01月）
所在階／階数 10 階 ／ 20 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

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ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価169円 /m2 （11,830円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価139円 /m2 （9,793円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの物件写真
ワコーレ神戸三宮トラッドタワーのＭＡＰ・周辺環境
ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区磯辺通4
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩11分
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩2分
価格 5,290万円
小学校区中央小学校 （距離 1800 ｍ）中学校区布引中学校 （距離 3000 ｍ）
専有面積 57.37m2（17.35坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 9.75m2 バルコニー向き 南東
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 10階／20階
築年月 2018年01月（平成30年01月） 総戸数 195戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 修繕積立金 8,030円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 固定費　233円
現況 空家 引渡 相談
取引態様 専任 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ◇◆TOANET専任物件！三ノ宮駅徒歩圏内の築浅タワー◆◇
～神戸市のマンション売買はTOANETにお任せください～
□地上20階建タワーマンション
■交通・生活便利な三宮エリア
□棟内ゲストルームあり
■コンシェルジュサービス
□ディスポーザー、食洗機、床暖房など設備充実
■ウォークインクロゼットあり
□ペット飼育可(規約あり)
■2024年12月リフォーム実施
・壁、天井クロス全面貼替
・洗面、トイレ床クッションフロア貼替
・ハウスクリーニング実施
□即日内覧OK　ご予約お待ちしております！
TOANETオススメマンション「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」は、2018年1月新築の地上20階建てのタワーレジデンスです。施工会社は長谷工コーポレーションです。分譲時の面積は41㎡から160㎡、間取りは1LDKから4LDKとシングルからファミリーまで幅広く対応している総戸数194戸のマンションです。事業主は和田興産株式会社、管理会社はグローバルコミュニティ株式会社です。交通機関は神戸市営海岸線『三宮・花時計前』駅徒歩6分、JR東海道線『三ノ宮』駅徒歩9分、ポートライナー『貿易センター』駅徒歩2分。ロータリースタイルの車寄せや2層吹抜の開放感あるエントランスロビー、コンシェルジュカウンターなど共用部は高級感もあり、グレイスフルラウンジ、ライブラリーコーナー、クラッシィスタディルームなど共用スペースも充実しています。教育機関はニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園400ｍ（徒歩5分）、豊和すまいる保育園650ｍ（徒歩9分）、中央小学校1800ｍ（徒歩23分）、布引中学校3000ｍ（徒歩38分）。買い物施設はファミリーマート貿易センター駅前店100ｍ（徒歩2分）、ジャパン三宮店190ｍ（徒歩3分）、いかり神戸三宮店550ｍ（徒歩7分）、ジョーシン三宮1ばん館300ｍ（徒歩4分）、神戸三宮センター街650ｍ（徒歩9分）、KOHYO三宮店800ｍ（徒歩10分）、ダイエー神戸三宮店800ｍ（徒歩10分）、そごう神戸店600ｍ（徒歩8分）、神戸マルイ700ｍ（徒歩9分）と徒歩10分圏内に充実しております。病院施設は再生未来クリニック神戸230ｍ（徒歩3分）、前田呼吸器科クリニック92ｍ（徒歩2分）、きたよし皮膚科形成外科300ｍ（徒歩4分）、竹島歯科350ｍ（徒歩5分）、みつや大腸肛門クリニック350ｍ（徒歩5分）などがございます。その他磯上公園300ｍ（徒歩4分）、東遊園地350ｍ（徒歩5分）、みなとのもり公園290ｍ（徒歩4分）がございます。お休みの日にのんびりお過ごしいただけるのではないでしょうか。交通はJR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と県外へのおでかけや旅行にも便利です。また新神戸駅に徒歩圏内で新幹線の利用も可能でビジネスシーンにも利便性を実感頂けるでしょう。
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更新日 2024年12月22日 次回更新予定日 2025年01月05日
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  • 兵庫県神戸市中央区北野町１丁目
  • 神戸市営山手線「新神戸」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 90.75m2
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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