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グランドメゾン京町堀タワー
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グランドメゾン京町堀タワー
〔物件ID〕 0000034801
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

5,100万円

表面利回り4％

純利回り3.51％

管理費等合計20,580円

所在地 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通 大阪市営御堂筋線「本町」駅 徒歩9分
大阪市営四つ橋線「本町」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩13分
専有面積 52.59m2 （15.9坪）
間取り 2LDK
築年月 2009年08月（平成21年08月）
所在階／階数 15 階 ／ 30 階

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 各階ゴミステーション
  • フィットネスジム・ゴルフレンジなど
  • TOANET指定マンション
TOANET株式会社 ［TOANET株式会社］

TOANETは、神戸と大阪において資産性の高いマンションを取り扱う不動産会社です。神戸・大阪のマンション売却・購入・買取ならTOANETにお任せ下さい。

グランドメゾン京町堀タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価200円 /m2 （14,042円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価190円 /m2 （13,349円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

グランドメゾン京町堀タワーの物件写真
グランドメゾン京町堀タワーのＭＡＰ・周辺環境
グランドメゾン京町堀タワーの物件概要
所在地 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通 大阪市営御堂筋線「本町」駅 徒歩9分
大阪市営四つ橋線「本町」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩13分
価格 5,100万円
月額賃料 170,000円
小学校区西船場小学校 （徒歩 4 分）中学校区花乃井中学校 （徒歩 5 分）
専有面積 52.59m2（15.9坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 12.35m2 バルコニー向き 南
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 15階／30階
築年月 2009年08月（平成21年08月） 総戸数 240戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ㈱　
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 10,550円 修繕積立金 10,030円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 ホームセキュリティサービス料金・インターネット設備維持分担金　1407円
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 都心での穏やかな生活を求める方に贈る、贅沢な高層住宅

1. グランドメゾン京町堀タワーの概要

大阪市西区に佇む『グランドメゾン京町堀タワー』は、2009年に完成した高級住宅タワーです。都心にありながらも、快適で静かな環境を提供し、住民たちに癒しとくつろぎをもたらします。30階建てのRC構造で、総戸数240戸。建物は、積水ハウス株式会社と長谷工コーポレーションの協力によって実現されました。

2. タワーマンションならではの設備と機能

オートロック：セキュリティ対策が万全。安心して暮らせます。
コンシェルジュサービス：住民の生活をサポートし、快適な居住環境を提供。
ゲストルーム：訪れる友人や家族のための快適な滞在スペース。
ラウンジおよびスカイラウンジ：開放感あふれる共有スペースでくつろぎのひとときを。
免震構造：地震に強い安全な建築構造。
3. TOANET指定マンションとしての利点

『グランドメゾン京町堀タワー』はTOANET指定マンションですので、不動産仲介に関する情報収集も容易に行えます。

4. 周辺環境とアクセス

学校：西船場小学校や花乃井中学校が近く、お子様の教育環境も安心。
公共交通機関：肥後橋、本町、淀屋橋などの駅へのアクセスが良好。
買い物施設：商業エリアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。
5. ラグジュアリーな生活の新たな幕開け

都会の喧騒を離れ、ラグジュアリーな生活を求めるなら『グランドメゾン京町堀タワー』が理想的。充実の共用施設と高品質な住空間で、新しい生活の扉を開いてみてはいかがでしょうか。ペットも可、24時間有人管理で安心の住環境を提供いたします。質の高い暮らしを追求する方に、心地よい日常をお届けします。
更新日 2024年12月27日 次回更新予定日 2025年01月10日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
  • 月々（毎月返済額）
  • 0
  • 円
  • ボーナス（ボーナス時加算額）
  • 0
  • 円
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一覧
グランドメゾン京町堀タワー
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション
グランドメゾン京町堀タワー

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

10,000万円／2LDK
  • 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
  • 大阪市営御堂筋線「本町」駅 徒歩9分
  • [専有面積] 85.51m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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