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シティタワー神戸三宮
〔物件ID〕 0000034821
  • 仲介手数料5%OFF
  • 中古マンション
  • 新着

8,480万円

所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
交通 神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩6分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩4分
専有面積 69.25m2 （20.94坪）
間取り 2LDK
築年月 2013年01月（平成25年01月）
所在階／階数 25 階 ／ 54 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

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  • コンシェルジュサービス有
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  • 内廊下仕様
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  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 総戸数500件以上
  • 各階ゴミステーション
  • TOANET指定マンション
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シティタワー神戸三宮の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価170円 /m2 （11,921円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価151円 /m2 （10,612円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

シティタワー神戸三宮の物件写真
シティタワー神戸三宮のＭＡＰ・周辺環境
シティタワー神戸三宮の物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
交通 神戸市営山手線「三宮」駅 徒歩6分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩4分
価格 8,480万円
小学校区中央小学校 （距離 770 ｍ）中学校区布引中学校 （距離 1820 ｍ）
専有面積 69.25m2（20.94坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 13.07m2 バルコニー向き 南西
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 25階／54階
築年月 2013年01月（平成25年01月） 総戸数 640戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 11,800円 修繕積立金 10,500円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 相談
取引態様 専任 国土法届出 ---
設備 ---
コメント □三宮再開発エリア近接の至便立地
■地上54階建　神戸のシンボルタワー
□25階南西向き住戸　
■眺望・日当たり・通風良好
□約20.8帖の広々LDK
■各フロアで24時間ゴミ出しOK
□24時間有人管理体制
■39階にスカイラウンジ有り
□ペット飼育可(規約あり)
■2025年1月下旬一部リフォーム完成予定

～リフォーム内容～
・全室クロス張替え　・CF張替え(トイレ、洗面所)
・リペア(フローリング、建具)　・巾木張替え
・ハウスクリーニング
TOANETオススメマンション。
シティタワー神戸三宮は神戸市中央区旭通4丁目1-3に所在する総戸数640戸、地上54階建のマンションです。神戸の象徴となるタワーレジデンスを目指し、天空へ伸びるスタイリッシュなラインを強調したフォルム。ガラスの煌きを纏った外観は、刻一刻とニュアンスを変える神戸の空を映し、どこから眺めても美しい表情を描いています。また黄昏となるとひとつ、またひとつと灯りがともり、光のタワーとなって神戸の街に浮かびあがります。施工会社は住友不動産で、2013年1月に建築されました。管理会社は住友不動産建物サービス株式会社です。小学校区は中央小学校、中学校区は布引中学校になります。最寄駅はJR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分、阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩6分、阪神本線 神戸三宮 徒歩6分、市営地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩6分、ポートライナー線 三宮駅 徒歩3分です。買い物施設はスーパー『阪急オアシス 神戸旭通店』や100円ショップ『ダイソー』、『スギ薬局』や各種医療施設の入った『シティタワープラザ』へ徒歩1分、『ダイエー三宮駅前店』徒歩2分、シネマやグルメ、ファッションなどの充実した『ミント神戸』徒歩4分ほか、『セブンイレブン神戸三宮旭通店』徒歩3分などがあります。またシティタワー神戸三宮はペットの飼育も可能です（管理規約により制限あり）。キッチンには便利なディスポーザーがついています。当マンションはコンシェルジュサービスがあります。24時間有人管理で安心です。共用廊下はホテルライクな内廊下仕様です。新たな発展が期待される“三宮EAST”エリアに位置するシティタワー神戸三宮は、JR東海道本線三ノ宮駅から、三宮オーパ、ミント神戸、ダイエー三宮駅前店、サンパルへと続くルートがわが家への帰り道です。毎日のお買い物を楽しみながら、ときにはファッションやグルメ、あるいは映画やカルチャーに親しむ充実度の高い都市生活を実現します。周辺にはカフェやファストフード、多彩な飲食店が充実しているほか、東遊園地や磯上公園など緑のオアシスが多いのも”三宮EAST”エリアの魅力。毎日のウォーキングなどを楽しみながら、やすらぎに満ちた日々を実感できます。
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更新日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年01月06日
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  • 兵庫県神戸市中央区旭通１丁目
  • JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
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16,990万円／3SLDK
  • 兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
  • ポートライナー「三宮」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 85.22m2
  • 月々0円
  • ボーナス0円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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