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グランフォルム新神戸
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グランフォルム新神戸
〔物件ID〕 0000034957
  • 仲介手数料5%OFF
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4,980万円

所在地 兵庫県神戸市中央区熊内橋通２丁目
交通 神戸市営山手線「新神戸」駅 徒歩9分
阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩12分
山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩9分
専有面積 132.11m2 （39.96坪）
間取り 2LDK
築年月 1991年06月（平成3年06月）
所在階／階数 4 階 ／ 6 階

仲介手数料
割引 法定上限額 5%OFF

  • オートロック
TOANET株式会社 ［TOANET株式会社］

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グランフォルム新神戸の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価180円 /m2 （12,600円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価167円 /m2 （11,753円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

グランフォルム新神戸の物件写真
グランフォルム新神戸のＭＡＰ・周辺環境
グランフォルム新神戸の物件概要
所在地 兵庫県神戸市中央区熊内橋通２丁目
交通 神戸市営山手線「新神戸」駅 徒歩9分
阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩12分
山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩9分
価格 4,980万円
小学校区雲中小学校 （徒歩 4 分）中学校区葺合中学校 （徒歩 3 分）
専有面積 132.11m2（39.96坪） 間取り 2LDK
バルコニー面積 13.10m2 バルコニー向き 南
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 4階／6階
築年月 1991年06月（平成3年06月） 総戸数 8戸
土地権利 所有権 用途地域 一中
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 巡回
管理費 23,780円 修繕積立金 22,190円
駐車場 空有 駐車場料金 25,000 円
その他使用料 ルーフバルコニー使用料　1000円
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント グランフォルム新神戸は神戸市営山手線『新神戸駅』徒歩10分の場所に所在しております。
築年月は1991年6月（総戸数８戸）ゼネレイト施工の物件。
間取りはファミリータイプ（２LDK～３SLDK）となっております。
周辺の教育機関『くまのにわ幼稚園』徒歩4分（280ｍ）、『熊内幼稚園』徒歩7分（500ｍ）、『雲中小学校』徒歩5分（350ｍ）、『葺合中学校』徒歩3分（210ｍ）
買い物施設はコープこうべミニ熊内120ｍ、ローソン150ｍ、トーホーストア旗塚店350ｍ、グルメシティ新神戸店950ｍ。
公園は熊山公園、野崎公園、雲中公園、熊内小公園、熊内橋公園があり、子育て世帯におすすめの立地です。
グランフォルム新神戸付近は病院施設が多い地域であります。『神戸平成病院』600ｍ、『春日野会病院』850ｍ、『昭生病院付属診療所』750ｍ、『神戸労災病院』850ｍ、『風間耳鼻咽喉科』850ｍ、『数見歯科医院』1000ｍと充実しております。
その他、『熊内郵便局』徒歩4分があります。
JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と県外へのおでかけや旅行にも便利です。また新神戸駅に徒歩圏内で新幹線の利用も可能でビジネスシーンにも利便性を実感頂けるでしょう。
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更新日 2025年01月14日 次回更新予定日 2025年01月28日
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
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