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神戸市垂水区桃山台３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031528

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス20分／停歩5分
建物面積	104.74m² （31.68坪）	土地面積	162.02m² （49.01坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

コスモ垂水旭が丘スカイステージ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033906

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目
交通	山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　徒歩9分
専有面積	97.19m² （29.39坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年01月（平成17年01月）	所在階／階数	1 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 115円 /m² （8,064円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 124円 /m² （8,708円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区山手７丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000030588

新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手７丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩22分
建物面積	116.27m² （35.17坪）	土地面積	142.63m² （43.14坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000029599

新築戸建

4,880万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス3分／停歩5分（バス停旭が丘）
建物面積	106.48m² （32.21坪）	土地面積	128.09m² （38.74坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市垂水区本多聞４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029229

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,180万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目
交通	神戸市営西神線「学園都市」駅　バス8分／停歩3分（バス停本多聞３丁目）
建物面積	93.15m² （28.17坪）	土地面積	169.52m² （51.27坪）
築年月	2023年12月（令和5年12月）	構造	木造

神戸市垂水区瑞穂通新築一戸建て【B号棟】

〔物件ID〕 0000030480

新築戸建

5,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区瑞穂通
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩8分
建物面積	102.69m² （31.06坪）	土地面積	112.66m² （34.07坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市垂水区狩口台２丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000029264

仲介手数料半額新築戸建値下げ

5,650万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区狩口台２丁目
交通	JR山陽本線「朝霧」駅　徒歩16分
建物面積	120.00m² （36.29坪）	土地面積	194.27m² （58.76坪）
築年月	2023年06月（令和5年06月）	構造	木造

神戸市垂水区舞子台６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031358

仲介手数料半額新築戸建

5,680万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目
交通	JR山陽本線「舞子」駅　バス9分／停歩2分（バス停東舞子小学校前）
建物面積	114.61m² （34.66坪）	土地面積	119.15m² （36.04坪）
築年月	2023年08月（令和5年08月）	構造	木造

神戸市垂水区平磯４丁目土地

〔物件ID〕 0000034428

売地

7,000万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩2分
土地面積	115.75m² （35.01坪）	用途地域	近商
建ぺい率	80％	容積率	400％

ベルトピア塩屋Ⅰ

〔物件ID〕 0000028892

マンション

17,500万円

想定利回り7.93％

所在地	兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩8分
建物面積	1,198.94m² （362.67坪）	土地面積	441.58m² （133.57坪）
築年月	1989年01月（昭和64年01月）	構造	ＲＣ

◆備考
現状
年間賃料収入：13,875,936円
年間利回り：7.93％

満室時想定
想定年間賃料収入：13,875,936円
想定年間利回り：7.93％

ランニングコスト
定期清掃代：16,500円
共用部電気代：約10,000円

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