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梅田ガーデンレジデンス
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梅田ガーデンレジデンス
〔物件ID〕 0000034310
  • 仲介手数料半額
  • SUUMO未掲載物件
  • 中古マンション

17,800万円

所在地 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
交通 大阪市営御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線「東梅田」駅 徒歩2分
専有面積 75.80m2 （22.92坪）
間取り 3SLDK
築年月 2022年03月（令和4年03月）
所在階／階数 34 階 ／ 56 階

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • タワーマンション
  • 制振構造
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 総戸数500件以上
  • 各階ゴミステーション
  • フィットネスジム・ゴルフレンジなど
  • TOANET指定マンション
TOANET株式会社 ［TOANET株式会社］

TOANETは、神戸と大阪において資産性の高いマンションを取り扱う不動産会社です。神戸・大阪のマンション売却・購入・買取ならTOANETにお任せ下さい。

梅田ガーデンレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価355円 /m2 （24,885円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価196円 /m2 （13,720円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

梅田ガーデンレジデンスの物件写真
梅田ガーデンレジデンスのＭＡＰ・周辺環境
梅田ガーデンレジデンスの物件概要
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
交通 大阪市営御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
JR東海道本線「大阪」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線「東梅田」駅 徒歩2分
価格 17,800万円
小学校区---中学校区---
専有面積 75.80m2（22.92坪） 間取り 3SLDK
バルコニー面積 12.71m2 バルコニー向き 南
その他面積 ---
構造 ＲＣ 所在階/階建 34階／56階
築年月 2022年03月（令和4年03月） 総戸数 584戸
土地権利 定期賃借 用途地域 商業
管理会社 住友不動産建物サービス（株）
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 26,950円 修繕積立金 14,860円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 ---
現況 空家 引渡 相談
取引態様 専任 国土法届出 ---
設備 ---
コメント ■34階南向きにつき眺望、陽当たり良好
□全居室南向き
■リビング、ダイニングに床暖房
□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
■ディスポーザー、食洗機、浄水器
□24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
□パーティールーム、テレワークラウンジ（9階）
■24時間利用可能のフィットネスルーム（3階）
□各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
■複層ガラス
□トリプルセキュリティシステム
定期借地期間：2097年3月まで
更新日 2024年11月10日 次回更新予定日 2024年11月24日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利 ％
返済年数 年
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  • [専有面積] 82.01m2
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

ＴＯＡＮＥＴ（株）
会社名 ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事（2）第11642号
営業時間 10：00～18：30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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