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リッツ御影

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000034333

仲介手数料30%OFF 中古マンション

3,780万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目
交通	阪神本線「石屋川」駅　徒歩7分
専有面積	74.07m² （22.4坪）	間取り	3LDK
築年月	2016年10月（平成28年10月）	所在階／階数	3 階／ 9 階

管理費の 直近m²単価: 66円 /m² （4,634円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 90円 /m² （6,300円 / 70m²当たり）

ライオンズガーデン魚崎壱番館

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000025403

仲介手数料30%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

3,980万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
交通	阪神本線「魚崎」駅　徒歩7分
専有面積	76.00m² （22.99坪）	間取り	3LDK
築年月	2000年03月（平成12年03月）	所在階／階数	2 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 103円 /m² （7,273円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 156円 /m² （10,920円 / 70m²当たり）

◇◆TOANETおすすめ物件◆◇76㎡　南向き　3LDKのお部屋
～2023年3月リフォーム完成予定～

～周辺環境～
「マルアイ魚崎店」まで徒歩3分
「セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店」まで徒歩2分
「ホームセンターコーナン魚崎店」まで徒歩3分
「魚崎小学校」まで徒歩8分
「魚崎中学校」まで徒歩7分

～リフォーム内容～
・フローリング張替え
・クロス全室張替え
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室新調
・トイレ新調
・畳表替え

藤和ライブタウン住吉弐番館

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000034056

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,080万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目
交通	JR東海道本線「住吉」駅　徒歩6分
専有面積	62.80m² （18.99坪）	間取り	2LDK
築年月	1994年10月（平成6年10月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 216円 /m² （15,120円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 250円 /m² （17,500円 / 70m²当たり）

ル・サンク甲南

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033450

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,180万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目
交通	阪神本線「深江」駅　徒歩4分
専有面積	75.60m² （22.86坪）	間取り	3LDK
築年月	2004年11月（平成16年11月）	所在階／階数	2 階／ 10 階

管理費の 直近m²単価: 80円 /m² （5,642円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,628円 / 70m²当たり）

ワコーレ御影郡家

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033192

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

5,080万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩8分
専有面積	61.80m² （18.69坪）	間取り	2LDK
築年月	2004年07月（平成16年07月）	所在階／階数	2 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 175円 /m² （12,250円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 359円 /m² （25,130円 / 70m²当たり）

御影タワーレジデンス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000032655

仲介手数料5%OFF 中古マンション

6,190万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町3
交通	阪神本線「御影」駅　徒歩2分
専有面積	60.25m² （18.22坪）	間取り	2LDK
築年月	2010年01月（平成22年01月）	所在階／階数	23 階／ 47 階

管理費の 直近m²単価: 172円 /m² （12,082円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 226円 /m² （15,855円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET専任物件！阪神御影駅前のシンボルタワー◆◇
～タワーマンションの売買はTOANETにお任せください～
□阪神御影駅徒歩2分
■商業施設　御影クラッセまで徒歩1分
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■御影中学校まで徒歩約3分
□23階部分　海も山も望めます
■各フロアで24時間ゴミ出し可
□スカイラウンジ（21階、22階）
■オーナーズラウンジ（2階）
□キッズルーム（7階）
■キッチンスタジオ（7階）
□シアタールーム（7階）
■ゲストルーム(7階、21階)
□2023年12月　給湯器新調
■現在空室　内覧予約お待ちしております！

神戸市東灘区本山北町４丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000032946

新築戸建

6,280万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町４丁目
交通	阪急神戸線「岡本」駅　徒歩10分
建物面積	109.44m² （33.1坪）	土地面積	129.16m² （39.07坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市東灘区住吉山手４丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028316

仲介手数料半額新築戸建値下げ

6,680万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩10分
建物面積	110.25m² （33.35坪）	土地面積	112.09m² （33.9坪）
築年月	---	構造	木造

※別途費用（税込）…外構費用1,320,000円、建築確認費用660,000円、
水道工事費用 660,000円、地盤・建物保証料 330,000円

メゾン白鶴

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000029555

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

7,480万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩3分
専有面積	210.52m² （63.68坪）	間取り	4SLDK
築年月	1978年12月（昭和53年12月）	所在階／階数	14 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 118円 /m² （8,309円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 247円 /m² （17,311円 / 70m²当たり）

神戸市東灘区本山北町６丁目土地

〔物件ID〕 0000033007

売地

8,500万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目
交通	JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩7分
土地面積	240.97m² （72.89坪）	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	100％

アステシオ御影

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033815

仲介手数料30%OFF 中古マンション

10,990万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩5分
専有面積	138.65m² （41.94坪）	間取り	3LDK
築年月	1990年04月（平成2年04月）	所在階／階数	3 階／ 5 階

管理費の 直近m²単価: 403円 /m² （28,217円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 102円 /m² （7,189円 / 70m²当たり）

グランヴィ御影郡家

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000034350

仲介手数料30%OFF 中古マンション

13,800万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩8分
専有面積	112.45m² （34.01坪）	間取り	3SLDK
築年月	2018年05月（平成30年05月）	所在階／階数	3 階／ 3 階

管理費の 直近m²単価: 393円 /m² （27,524円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 194円 /m² （13,643円 / 70m²当たり）

神戸市東灘区御影山手４丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000030348

新築戸建値下げ

15,000万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手４丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩10分
建物面積	136.00m² （41.14坪）	土地面積	150.16m² （45.42坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市東灘区深江南町４丁目アパート

〔物件ID〕 0000028870

アパート

18,800万円

想定利回り5.36％

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目
交通	阪神本線「深江」駅　徒歩5分
建物面積	336.93m² （101.92坪）	土地面積	294.76m² （89.16坪）
築年月	2022年03月（令和4年03月）	構造	木造

総戸数１２戸中１２戸賃貸中
賃料：８４０，５００/月
想定年間収入：１０，０８６，０００円/年
想定表面利回り：約５．３６％
・令和４年３月築
・木造３階建、1ＤＫ×４戸　ワンルーム×８戸

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