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ワコーレ・ザ神戸トアロード

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033440

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

8,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩9分
専有面積	80.05m² （24.21坪）	間取り	2LDK
築年月	2019年07月（令和元年07月）	所在階／階数	10 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 206円 /m² （14,427円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 160円 /m² （11,200円 / 70m²当たり）

リベール三宮ミッド・キャスト

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034624

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

8,280万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩6分
専有面積	81.50m² （24.65坪）	間取り	2SLDK
築年月	2006年01月（平成18年01月）	所在階／階数	11 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 194円 /m² （13,622円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 180円 /m² （12,600円 / 70m²当たり）

ワコーレ神戸北野坂ＬＡＢＥＬ　

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033176

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

8,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	65.12m² （19.69坪）	間取り	2LDK
築年月	2022年11月（令和4年11月）	所在階／階数	11 階／ 13 階

管理費の 直近m²単価: 138円 /m² （9,723円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 60円 /m² （4,200円 / 70m²当たり）

　
～お部屋からポートタワーや花火大会が望めます～
■神戸の山やポートタワーが望めます
□南、東、北の3方角部屋
■南面、北面の2面バルコニー
□約19.3帖の広々としたLDK
■LDK部分に床暖房
□対面式キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器
■各居室に収納あり
□ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
■多数の有償オプションあり
□ダストシューターサービス
■24時間体制のセコムセキュリティシステム導入
□Low-E複層ガラス
■ペット飼育可能（規約あり）
□宅配ボックス

シティタワー神戸三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034941

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

8,490万円

表面利回り4.09％

純利回り3.77％

管理費等合計23,100円

投資用物件

所在地	兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	72.41m² （21.9坪）	間取り	3LDK
築年月	2013年01月（平成25年01月）	所在階／階数	13 階／ 54 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,886円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 149円 /m² （10,437円 / 70m²当たり）

神戸市中央区元町通４丁目土地

〔物件ID〕 0000034713

売地

8,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区元町通４丁目
交通	JR東海道本線「元町」駅　徒歩5分
土地面積	144.81m² （43.8坪）	用途地域	商業
建ぺい率	80％	容積率	240％

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033896

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

8,930万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩15分
専有面積	54.66m² （16.53坪）	間取り	1LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	27 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 381円 /m² （26,733円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,183円 / 70m²当たり）

ジオ神戸中山手通

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

〔物件ID〕 0000034359

仲介手数料無料 SUUMO未掲載物件中古マンション

8,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩9分
専有面積	99.59m² （30.12坪）	間取り	4SLDK
築年月	2019年06月（令和元年06月）	所在階／階数	6 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 143円 /m² （10,073円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

■前面に遮る建物が無く陽当たり良好
□ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
■ディスポーザー、食洗機、浄水器
□納戸、トランクルーム
■1620サイズの浴室　
□浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き
■各居室に収納
□コンシェルジュサービス
■24時間ゴミ出し可能
□5階にキッズルーム、ゲストルーム、ミニショップ
■屋上にスカイテラス
□ペット飼育可能（規約あり）

ベイシティタワーズ神戸WEST

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031212

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

8,980万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町13-2
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩15分
専有面積	71.40m² （21.59坪）	間取り	3LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	5 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 376円 /m² （26,341円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,891円 / 70m²当たり）

～おすすめポイント～
■洋室に引戸を採用し、ライフシーンに応じて間取り変更が可能
□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
■1418サイズの浴室に浴室乾燥暖房機あり
□リビング、ダイニングに床暖房あり
■キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器あり
□20階にスカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームあり
■3階にテレワークラウンジあり
□2階に24時間利用可能のフィットネスルームあり
■24時間365日有人管理体制
□ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり
□ペット飼育可(規約あり)

ディーグラフォート神戸三宮タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000035112

仲介手数料5%OFF 中古マンション

9,300万円

所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩5分
専有面積	80.84m² （24.45坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年02月（平成17年02月）	所在階／階数	30 階／ 43 階

管理費の 直近m²単価: 178円 /m² （12,460円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 124円 /m² （8,687円 / 70m²当たり）

ロイヤル神戸北野通り

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031970

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

9,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町1丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩4分
専有面積	110.47m² （33.41坪）	間取り	4LDK
築年月	2004年11月（平成16年11月）	所在階／階数	8 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,865円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

■分譲車庫権利付き
□最上階　南、東、西の3方向角部屋
■1620サイズのユニットバス
□約22.9帖の広々としたLDKと4つの居室
■キッチンには勝手口あり
□浴室に窓あり
■約37.10㎡のバルコニー
□眺望、採光、通風良好
■食器洗い乾燥機
□浴室換気乾燥暖房機

トア山手ザ・神戸タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033777

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

9,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	91.62m² （27.71坪）	間取り	3LDK
築年月	2008年11月（平成20年11月）	所在階／階数	3 階／ 35 階

管理費の 直近m²単価: 165円 /m² （11,613円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 309円 /m² （21,637円 / 70m²当たり）

■全居室に窓、収納あり
□約40㎡の広々とした2面バルコニー
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
□ディスポーザー、床暖房、浴室暖房乾燥機
■三宮・元町エリアが徒歩圏の至便立地
□ゲストルーム、スカイラウンジあり
■24時間有人管理体制
□24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可(規約あり)
□大規模修繕工事完了済
■管理費等の値上げ予定なし

ワコーレ神戸北野セリュックス

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

〔物件ID〕 0000033754

仲介手数料無料 SUUMO未掲載物件中古マンション

10,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩2分
専有面積	128.73m² （38.93坪）	間取り	3SLDK
築年月	2005年01月（平成17年01月）	所在階／階数	13 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,893円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 190円 /m² （13,300円 / 70m²当たり）

■地上14階建ての13階部分　南西角部屋　眺望、採光、通風良好
□バルコニーからポートタワーを望めます
■敷地内に駐車場確保
□約128.73㎡の広々3LDKのお部屋
■大容量の収納(納戸、ウォークインクローゼット等)
□食器洗い乾燥機
■ミストサウナ付浴室換気乾燥暖房機

～リフォーム内容～
・フローリング張替え　・建具新調
・トイレ新調　・ユニットバス新調　・巾木張替え
・クロス張替え　・キッチン新調　・CF張替え
・ハウスクリーニング等

ベイシティタワーズ神戸　ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034564

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

12,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅　徒歩13分
専有面積	71.40m² （21.59坪）	間取り	2LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	21 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 376円 /m² （26,341円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,183円 / 70m²当たり）

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000035207

仲介手数料5%OFF 中古マンション新着

13,330万円

所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9
交通	JR東海道本線「神戸」駅　徒歩8分
専有面積	90.27m² （27.3坪）	間取り	2SLDK
築年月	2015年10月（平成27年10月）	所在階／階数	33 階／ 36 階

管理費の 直近m²単価: 197円 /m² （13,790円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 149円 /m² （10,493円 / 70m²当たり）

■北西角住戸　2面バルコニー
□海、山、メリケンパークを眺望可
■約24.8帖の広々LDK
□ディスポーザー、食洗機、浄水器
■リビング、ダイニングに床暖房
□1620サイズの浴室
■24時間有人管理
□各フロアで24時間ゴミ出し可能
■オーナーズラウンジ、ゴルフレンジ、キッズルーム（2階）
□ゲストルーム、ビューラウンジ（21階）
■ペット飼育可(規約あり)
□内覧予約お待ちしております！

神戸市中央区北野町２丁目中古一戸建て

〔物件ID〕 0000028190

SUUMO未掲載物件中古戸建値下げ

13,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町２丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩11分
建物面積	173.96m² （52.62坪）	土地面積	132.23m² （39.99坪）
築年月	2017年01月（平成29年01月）	構造	鉄骨造

神戸市中央区北野町３丁目中古一戸建て

〔物件ID〕 0000032864

SUUMO未掲載物件中古戸建

14,000万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町３丁目
交通	阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩12分
建物面積	137.18m² （41.49坪）	土地面積	350.18m² （105.92坪）
築年月	1907年	構造	木造

備考
◆伝統的建造物/上記建物の他、附属建物【種類：居宅、構造：木造瓦葺2階建、床面積：1階17.19㎡・2階:17.19㎡】
◆現状有姿取引/売主契約不適合責任免責
◆境界非明示取引
◆土砂災害警戒区域（土石流）

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034312

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

14,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅　徒歩10分
専有面積	73.19m² （22.13坪）	間取り	3LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	25 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 358円 /m² （25,095円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,176円 / 70m²当たり）

シティタワー神戸三宮

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000033326

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

16,990万円

表面利回り2.82％

純利回り2.63％

管理費等合計27,200円

所在地	兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
交通	ポートライナー「三宮」駅　徒歩4分
専有面積	85.22m² （25.77坪）	間取り	3SLDK
築年月	2013年01月（平成25年01月）	所在階／階数	41 階／ 54 階

管理費の 直近m²単価: 170円 /m² （11,907円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 149円 /m² （10,430円 / 70m²当たり）

アパタワーズ神戸三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034444

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

17,000万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通4
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	138.02m² （41.75坪）	間取り	2LDK
築年月	2005年09月（平成17年09月）	所在階／階数	15 階／ 20 階

管理費の 直近m²単価: 157円 /m² （11,053円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 245円 /m² （17,199円 / 70m²当たり）

◇◆TOANETおすすめ物件！分譲平面車庫付きタワーマンション◆◇
～神戸市のマンション売買はTOANETにお任せください～
■自走式平面車庫付き
□三宮再開発エリアが徒歩圏
■138㎡超えの広々住戸
□上階に住戸なし
■ペントハウステラス付き　118.78㎡
□二層吹き抜けの明るいリビング
■浴室1620サイズに窓有り
□洗面ダブルボウル
■ディスポーザー・食洗機・床暖房など設備充実
□浴室で温泉に入れます
■ゲストルーム有り
□フィットネスルーム有り
■パーティールーム有り
□ペット飼育可(規約あり)
■室内丁寧にお使いです　ぜひご内覧ください！

シティータワー神戸三宮

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033764

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

17,990万円

所在地	兵庫県神戸市中央区旭通１丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	85.22m² （25.77坪）	間取り	3LDK
築年月	2013年01月（平成25年01月）	所在階／階数	41 階／ 54 階

管理費の 直近m²単価: 170円 /m² （11,907円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 149円 /m² （10,430円 / 70m²当たり）

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