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ザ・梅田タワー

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ザ・梅田タワー

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類似物件

〔物件ID〕 0000034172

仲介手数料半額
中古マンション

13,800万円

所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
交通	阪急神戸線「大阪」駅徒歩5分阪急神戸線「梅田」駅徒歩6分大阪市営御堂筋線「梅田」駅徒歩8分
専有面積	80.16m² （24.24坪）
間取り	2LDK
築年月	2005年10月（平成17年10月）
所在階／階数	34 階／ 43 階

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

オートロック
コンシェルジュサービス有
ゲストルーム有
ラウンジ0rスカイラウンジ有
内廊下仕様
宅配BOX
タワーマンション
ディスポーザー有
24時間有人管理
ペット可
総戸数100件以上
SOHO利用可
各階ゴミステーション
TOANET指定マンション

［TOANET株式会社］

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ザ・梅田タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価199円 /m² （13,972円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価211円 /m² （14,770円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・梅田タワーの物件写真

ザ・梅田タワーのＭＡＰ・周辺環境

ザ・梅田タワーの物件概要

所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
交通	阪急神戸線「大阪」駅徒歩5分阪急神戸線「梅田」駅徒歩6分大阪市営御堂筋線「梅田」駅徒歩8分
価格	13,800万円
小学校区	扇町小学校（徒歩 10 分）	中学校区	天満中学校（徒歩 12 分）
専有面積	80.16m²（24.24坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	11.49m²	バルコニー向き	南
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	34階／43階
築年月	2005年10月（平成17年10月）	総戸数	385戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	16,000円	修繕積立金	16,920円
駐車場	空有	駐車場料金	38,000 円
その他使用料	インターネット利用料・映像配信設備使用料　1995円
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	『ザ・梅田タワー』は、『大阪市北区鶴野町』にある総戸数385戸、鹿島建設株式会社施工、2005年10月竣工の大規模タワーマンションです。建物は地上43階建て、耐震性に優れた「HiRC工法」を採用。柱と梁の主筋には、高強度鉄筋と高強度コンクリートを組合わせることで、地震の揺れに対して粘り強い構造となっています。建物外観は、まっすぐに伸びるスクエアな形状と、コーナーを緩やかにカープさせた曲線を組合わせたフォルム。ホワイトベースのタイル貼りと、ダークレッドのグリッドが印象的です。マンションのセキュリティは、「エントランス」「エレベーター」「各住戸玄関」のトリプルセキュリティ。「ICカード」1枚で、施錠・開錠ができる先進なシステムになっています。
更新日	2024年11月09日	次回更新予定日	2024年11月23日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
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13,800万円／3LDK

大阪府大阪市北区大淀南２丁目
JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分
[専有面積] 82.01m²

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13,200万円／2LDK

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[専有面積] 74.86m²

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14,500万円／3LDK

大阪府大阪市北区本庄西１丁目
大阪市営谷町線「中崎町」駅徒歩8分
[専有面積] 76.50m²

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大阪府大阪市北区鶴野町
阪急神戸線「大阪」駅徒歩6分
[専有面積] 61.49m²

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ボーナス0円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	ＴＯＡＮＥＴ（株）
所在地	〒650-0004 神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通	JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分 JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL	078-232-3339
FAX	078-330-0033
ホームページHP	https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@reagent.jp
免許番号	兵庫県知事（2）第11642号
営業時間	10：00～18：30
定休日	第2、第3火曜日毎週水曜日

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