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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

神戸市 中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

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〔物件ID〕 0000034303
  • 仲介手数料半額
  • 中古マンション

25,000万円

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
阪神本線「福島」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分
専有面積 90.63m2 (27.41坪)
間取り 3LDK
築年月 2021年06月(令和3年06月)
所在階/階数 44 階 / 51 階

仲介手数料
半額
法定上限額 50%OFF

  • オートロック
  • コンシェルジュサービス有
  • ゲストルーム有
  • ラウンジ0rスカイラウンジ有
  • 内廊下仕様
  • 宅配BOX
  • 免震構造
  • タワーマンション
  • ディスポーザー有
  • 24時間有人管理
  • ペット可
  • 総戸数100件以上
  • 総戸数500件以上
  • 各階ゴミステーション
  • フィットネスジム・ゴルフレンジなど
  • TOANET指定マンション
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価209円 /m2 14,686円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価99円 /m2 6,993円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの物件写真
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの物件概要
所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
阪神本線「福島」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分
価格 25,000万円
小学校区大淀小学校 (徒歩 6 分)中学校区大淀中学校 (徒歩 3 分)
専有面積 90.63m2(27.41坪) 間取り 3LDK
バルコニー面積 17.60m2 バルコニー向き
その他面積 ---
構造 RC 所在階/階建 44階/51階
築年月 2021年06月(令和3年06月) 総戸数 871戸
土地権利 所有権 用途地域 --
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 常駐
管理費 19,020円 修繕積立金 9,060円
駐車場 --- 駐車場料金 ---
その他使用料 インターネット使用料・セキュリティサービス料 1760円
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ---
設備 ---
コメント 『グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE』は、『大阪市北区大淀南2丁目』にある総戸数871戸、株式会社竹中工務店施工、2021年12月竣工の大規模タワーマンションです。建物は地上51階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、水平ラインを基調としたデザイン。コーナーガラスと中央のガラス手摺が連続し、シンプルながらも美しいファサード、建物高層部(35階部分)をセットバックさせたフォルムが印象的です。敷地北東部には、約3600m2超の広さを誇る「シーズンズフォレスト」。都市の里山をテーマとして創出された、緑豊かな多目的広場です。敷地内にある別棟1階部分には、「阪急OASIS大淀店」がございます。毎日の暮らしが快適です。
■敷地内別棟に商業施設/阪急オアシス大淀店(2022年春オープン)
■駐輪場 全1742台 100~500円/月 平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場) 全176台 1800~2000円/月額 平面式
■駐車場 立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
更新日 2024年11月09日 次回更新予定日 2024年11月23日
ローンシミュレーション
自己資金 万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額 万円
内ボーナス時支払い 万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
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  • ■34階南向きにつき眺望、陽当たり良好 □全居室南向き ■リビング、ダイニングに床暖房 □納…
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16,800万円/2LDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
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  • [専有面積] 83.19m2
  • ■約20.5帖のLDKに床暖房 □対面式キッチン ■洋室×2にウォークインクローゼット □デ…
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13,800万円/3LDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
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  • [専有面積] 82.01m2
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13,200万円/2LDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩7分
  • [専有面積] 74.86m2
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シティタワー梅田東
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12,500万円/2SLDK
  • 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
  • 大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 60.74m2
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ザ・ファインタワー梅田豊崎
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28,000万円/3LDK
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目
  • 大阪市営御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
  • [専有面積] 105.11m2
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シティタワー梅田東
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14,500万円/3LDK
  • 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
  • 大阪市営谷町線「中崎町」駅 徒歩8分
  • [専有面積] 76.50m2
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16,800万円/2LDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
  • [専有面積] 83.19m2
  • ■約20.5帖のLDKに床暖房 □対面式キッチン ■洋室×2にウォークインクローゼット □デ…
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グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
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半額
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9,980万円/1LDK
  • 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
  • [専有面積] 48.15m2
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

TOANET(株)
会社名 TOANET(株)
所在地 〒650-0004
神戸市中央区中山手通3丁目10-6
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』徒歩10分
JR東海道本線『元町駅』徒歩10分
TEL 078-232-3339
FAX 078-330-0033
ホームページHP https://toanet.jp/
メールアドレスE-MAIL info@reagent.jp
免許番号 兵庫県知事(2)第11642号
営業時間 10:00~18:30
定休日 第2、第3火曜日 毎週水曜日
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