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ワコーレ新神戸マスターズレジデンス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000026096

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,300万円

表面利回り5.02％

純利回り4.74％

管理費等合計10,100円

おすすめ物件
投資用物件

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	53.68m² （16.23坪）	間取り	2LDK
築年月	2018年01月（平成30年01月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 128円 /m² （8,967円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 59円 /m² （4,193円 / 70m²当たり）

◆オーナーチェンジ物件
◇賃料17万円、管理費1万円で賃貸中
◆表面利回り　約5％

新神戸アパートメント

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000027658

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

4,380万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	75.25m² （22.76坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年02月（平成9年02月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 235円 /m² （16,450円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,148円 / 70m²当たり）

～中央区で月々14万円台の支払いで駐車場付き3LDKの住居が手に入ります～
■支払い例
・月々の総支払額　144,673円
・ローン返済額、管理費等、駐車場代込み
・頭金0円　年利0.345％　返済期間35年

■2023年9月リフォーム完成済み
・全室クロス、フローリング張替え
・キッチン、浴室、トイレ新調
・洗面化粧台、洗濯パン新調
・カップボード、ダウンライ取り付け
・琉球畳新調、建具リペア工事

■周辺環境
・「グルメシティ新神戸店」まで徒歩3分
・「生田川公園」まで徒歩1分
・「神戸平成病院」まで徒歩12分
・「神戸芸術センター」まで徒歩3分
・「雲中小学校」まで徒歩2分
・「葺合中学校」まで徒歩7分

新神戸アパートメント

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033098

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,380万円

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩3分
専有面積	75.25m² （22.76坪）	間取り	3LDK
築年月	1997年02月（平成9年02月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 235円 /m² （16,450円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,148円 / 70m²当たり）

ワコーレ　ザ・トアロードレジデンス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033407

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

4,380万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩9分
専有面積	54.56m² （16.5坪）	間取り	1LDK
築年月	2008年04月（平成20年04月）	所在階／階数	3 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 194円 /m² （13,594円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 139円 /m² （9,744円 / 70m²当たり）

トアロードに佇む竹中工務店施工のレジデンス
～3階部分　北東角部屋　バルコニーから神戸の山が望めます～

■ディスポーザー、食洗機
□ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、床暖房
■フラット設計
□24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
□ゲストルーム、オーナーズラウンジ
■ペット飼育可能（規約あり）
□宅配ボックス

パークハイム御影

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000031419

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,380万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目
交通	阪神本線「御影」駅　徒歩5分
専有面積	104.21m² （31.52坪）	間取り	2LDK
築年月	1989年03月（平成元年03月）	所在階／階数	1 階／ 4 階

管理費の 直近m²単価: 359円 /m² （25,179円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 205円 /m² （14,385円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区坂上４丁目新築一戸建て【2号棟】

〔物件ID〕 0000029835

新築戸建値下げ

4,395万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩11分
建物面積	106.12m² （32.1坪）	土地面積	82.69m² （25.01坪）
築年月	---	構造	木造

神戸市垂水区本多聞６丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031526

仲介手数料半額新築戸建

4,398万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩37分
建物面積	108.49m² （32.81坪）	土地面積	172.28m² （52.11坪）
築年月	---	構造	---

神戸市垂水区青山台１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031524

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目
交通	JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩19分
建物面積	103.32m² （31.25坪）	土地面積	168.17m² （50.87坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	---

神戸市垂水区桃山台３丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031528

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台３丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　バス20分／停歩5分
建物面積	104.74m² （31.68坪）	土地面積	162.02m² （49.01坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市西区狩場台１丁目新築一戸建て【A号棟】

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031534

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市西区狩場台１丁目14-5
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　バス11分
建物面積	85.05m² （25.72坪）	土地面積	123.71m² （37.42坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

神戸市西区狩場台１丁目新築一戸建て【B号棟】

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000031535

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市西区狩場台１丁目14-5
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　バス11分
建物面積	82.82m² （25.05坪）	土地面積	123.71m² （37.42坪）
築年月	2024年	構造	木造

コスモ垂水旭が丘スカイステージ

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000033906

仲介手数料30%OFF 中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目
交通	山陽電鉄本線「山陽垂水」駅　徒歩9分
専有面積	97.19m² （29.39坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年01月（平成17年01月）	所在階／階数	1 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 115円 /m² （8,064円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 124円 /m² （8,708円 / 70m²当たり）

パルメーラ神戸駅前

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000032886

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区多聞通２丁目
交通	JR東海道本線「神戸」駅　徒歩3分
専有面積	67.56m² （20.43坪）	間取り	3LDK
築年月	2000年10月（平成12年10月）	所在階／階数	2 階／ 11 階

管理費の 直近m²単価: 129円 /m² （9,030円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 164円 /m² （11,536円 / 70m²当たり）

神戸市垂水区山手７丁目新築一戸建て

〔物件ID〕 0000030588

新築戸建

4,480万円

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手７丁目
交通	JR山陽本線「垂水」駅　徒歩22分
建物面積	116.27m² （35.17坪）	土地面積	142.63m² （43.14坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

ベイシティタワーズ神戸WEST

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

〔物件ID〕 0000032475

仲介手数料無料中古マンション

4,480万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩15分
専有面積	41.83m² （12.65坪）	間取り	1LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	3 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 391円 /m² （27,398円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,891円 / 70m²当たり）

◇◆TOANET売主物件　共用施設充実の築浅タワーマンション◆◇
～神戸のマンション売買はTOANETにお任せください～
□2023年2月建築　三宮徒歩圏のタワーマンション
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□ウォークインクローゼットあり
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■キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器あり
□20階にスカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームあり
■3階同フロアにテレワークラウンジあり
□2階に24時間利用可能のフィットネスルームあり
■24時間365日有人管理体制
□ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり
□ペット飼育可(規約あり)
■即日内覧可　お問合せお待ちしております

神戸市須磨区大手町４丁目新築一戸建て【2号棟】

〔物件ID〕 0000031336

新築戸建値下げ

4,490万円

所在地	兵庫県神戸市須磨区大手町４丁目
交通	山陽電鉄本線「東須磨」駅　徒歩4分
建物面積	80.31m² （24.29坪）	土地面積	79.55m² （24.06坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）	構造	木造

甲南山手ガーデンハウス

仲介手数料
割引法定上限額 30%OFF

〔物件ID〕 0000030602

仲介手数料30%OFF 中古マンション値下げ

4,490万円

所在地	兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目
交通	JR東海道本線「甲南山手」駅　徒歩5分
専有面積	63.62m² （19.24坪）	間取り	2LDK
築年月	1998年03月（平成10年03月）	所在階／階数	4 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 168円 /m² （11,767円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 282円 /m² （19,768円 / 70m²当たり）

ワコーレ山本通アヴァンツィオ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033594

仲介手数料5%OFF 中古マンション

4,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	65.06m² （19.68坪）	間取り	2LDK
築年月	2002年08月（平成14年08月）	所在階／階数	3 階／ 10 階

管理費の 直近m²単価: 124円 /m² （8,743円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 150円 /m² （10,500円 / 70m²当たり）

ジークレフ新神戸タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033444

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

4,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩2分
専有面積	50.62m² （15.31坪）	間取り	1LDK
築年月	2009年06月（平成21年06月）	所在階／階数	13 階／ 42 階

管理費の 直近m²単価: 230円 /m² （16,107円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 249円 /m² （17,493円 / 70m²当たり）

神戸市西区糀台１丁目新築一戸建て

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000028593

仲介手数料半額新築戸建値下げ

4,580万円

所在地	兵庫県神戸市西区糀台１丁目
交通	神戸市営西神線「西神中央」駅　徒歩17分
建物面積	105.99m² （32.06坪）	土地面積	137.21m² （41.5坪）
築年月	2023年04月（令和5年04月）	構造	木造

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