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グランドメゾン新梅田タワー

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034178

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

13,800万円

表面利回り4％

純利回り3.7％

管理費等合計33,620円

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	JR大阪環状線「福島」駅　徒歩6分
専有面積	82.01m² （24.8坪）	間取り	3LDK
築年月	2019年01月（平成31年01月）	所在階／階数	18 階／ 39 階

管理費の 直近m²単価: 309円 /m² （21,693円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 99円 /m² （6,993円 / 70m²当たり）

グランドメゾン新梅田タワー

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000033492

仲介手数料半額中古マンション値下げ

14,000万円

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	JR大阪環状線「福島」駅　徒歩7分
専有面積	82.01m² （24.8坪）	間取り	3LDK
築年月	2019年01月（平成31年01月）	所在階／階数	23 階／ 39 階

管理費の 直近m²単価: 229円 /m² （16,093円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 99円 /m² （6,993円 / 70m²当たり）

グランドメゾン新梅田タワー

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000033408

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

14,500万円

所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目1-1
交通	JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩6分
専有面積	82.01m² （24.8坪）	間取り	3LDK
築年月	2018年11月（平成30年11月）	所在階／階数	23 階／ 39 階

管理費の 直近m²単価: 229円 /m² （16,093円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 99円 /m² （6,993円 / 70m²当たり）

ジオタワー南森町

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000032624

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

15,800万円

所在地	大阪府大阪市北区東天満２丁目
交通	JR東西線「京橋」駅　徒歩3分
専有面積	91.09m² （27.55坪）	間取り	3LDK
築年月	2021年02月（令和3年02月）	所在階／階数	28 階／ 37 階

管理費の 直近m²単価: 276円 /m² （19,341円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 90円 /m² （6,300円 / 70m²当たり）

ザ・パークハウス中之島タワー

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000033390

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

16,000万円

表面利回り2.25％

純利回り1.98％

管理費等合計35,160円

所在地	大阪府大阪市北区中之島６丁目
交通	京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分
専有面積	84.02m² （25.41坪）	間取り	2LDK
築年月	2017年10月（平成29年10月）	所在階／階数	23 階／ 55 階

管理費の 直近m²単価: 220円 /m² （15,421円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 198円 /m² （13,867円 / 70m²当たり）

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034309

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

16,800万円

所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
交通	JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
専有面積	83.19m² （25.16坪）	間取り	2LDK
築年月	2021年06月（令和3年06月）	所在階／階数	36 階／ 51 階

管理費の 直近m²単価: 209円 /m² （14,686円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 99円 /m² （6,993円 / 70m²当たり）

■約20.5帖のLDKに床暖房
□対面式キッチン
■洋室×2にウォークインクローゼット
□ディスポーザー、食洗機、浄水器
■24時間有人管理
□各階にゴミステーション設置
■4重セキュリティシステム
□スカイラウンジ、パーティールーム(35階)
■スカイテラス、スタディルーム(35階)
□ゴルフレンジ、ゲストルーム(2階)

梅田ガーデンレジデンス

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034310

仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件中古マンション

17,800万円

所在地	大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
交通	大阪市営御堂筋線「梅田」駅　徒歩3分
専有面積	75.80m² （22.92坪）	間取り	3SLDK
築年月	2022年03月（令和4年03月）	所在階／階数	34 階／ 56 階

管理費の 直近m²単価: 355円 /m² （24,885円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 196円 /m² （13,720円 / 70m²当たり）

■34階南向きにつき眺望、陽当たり良好
□全居室南向き
■リビング、ダイニングに床暖房
□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
■ディスポーザー、食洗機、浄水器
□24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
□パーティールーム、テレワークラウンジ（9階）
■24時間利用可能のフィットネスルーム（3階）
□各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
■複層ガラス
□トリプルセキュリティシステム

ザ・梅田タワー

〔物件ID〕 0000034368

中古マンション

20,990万円

所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
交通	阪急神戸線「大阪」駅　徒歩4分
専有面積	114.69m² （34.69坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年10月（平成17年10月）	所在階／階数	39 階／ 43 階

管理費の 直近m²単価: 199円 /m² （13,972円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 211円 /m² （14,770円 / 70m²当たり）

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034303

仲介手数料半額中古マンション

25,000万円

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通	JR大阪環状線「福島」駅　徒歩7分
専有面積	90.63m² （27.41坪）	間取り	3LDK
築年月	2021年06月（令和3年06月）	所在階／階数	44 階／ 51 階

管理費の 直近m²単価: 209円 /m² （14,686円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 99円 /m² （6,993円 / 70m²当たり）

ザ・ファインタワー梅田豊崎

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000033709

仲介手数料半額中古マンション値下げ

27,000万円

所在地	大阪府大阪市北区豊崎３丁目
交通	大阪市営御堂筋線「中津」駅　徒歩1分
専有面積	105.11m² （31.79坪）	間取り	3LDK
築年月	2019年01月（平成31年01月）	所在階／階数	43 階／ 45 階

管理費の 直近m²単価: 230円 /m² （16,100円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 217円 /m² （15,190円 / 70m²当たり）

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