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ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033737

仲介手数料5%OFF 中古マンション

5,880万円

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩11分
専有面積	70.35m² （21.27坪）	間取り	3LDK
築年月	2018年09月（平成30年09月）	所在階／階数	3 階／ 6 階

管理費の 直近m²単価: 136円 /m² （9,520円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 149円 /m² （10,493円 / 70m²当たり）

ロイヤル神戸北野通り

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031252

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

5,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町１丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩4分
専有面積	90.75m² （27.45坪）	間取り	3LDK
築年月	2004年03月（平成16年03月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,858円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

ジオ神戸中山手通

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000030744

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

5,980万円

表面利回り3.91％

純利回り3.54％

管理費等合計18,540円

投資用物件

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通7
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩9分
専有面積	75.96m² （22.97坪）	間取り	3SLDK
築年月	2019年06月（令和元年06月）	所在階／階数	15 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 144円 /m² （10,080円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

最上階・南東向き　オーナーチェンジ物件！

ワコーレザ・トアロードレジデンス

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034475

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

5,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩9分
専有面積	58.13m² （17.58坪）	間取り	2LDK
築年月	2008年04月（平成20年04月）	所在階／階数	3 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 194円 /m² （13,601円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 139円 /m² （9,751円 / 70m²当たり）

■ディスポーザー、食洗機
□ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、床暖房
■使い勝手の良いL字キッチン
□前面に建物が無く陽当たり良好
■エアコン3基　新設
□多機能シャワーエコアウアシャワー設置
□24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
□ゲストルーム、オーナーズラウンジ
■ペット飼育可能（規約あり）
□宅配ボックス
■ダストシューターサービス

～令和5年11月リフォーム済～
■全室クロス、フローリング張替え
□浴室新調、ディスポーザー新調
■トイレ、洗面室　CF新調
□カップボード新設、建具一部新調
■洗面台タイル貼り
□造作家具設置

ディナスティみなと元町

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034482

仲介手数料5%OFF 中古マンション

5,990万円

所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通５丁目
交通	神戸高速東西線「西元町」駅　徒歩4分
専有面積	86.26m² （26.09坪）	間取り	4LDK
築年月	2003年03月（平成15年03月）	所在階／階数	11 階／ 11 階

管理費の 直近m²単価: 139円 /m² （9,737円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 140円 /m² （9,814円 / 70m²当たり）

ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034378

仲介手数料5%OFF 中古マンション

6,190万円

所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩14分
専有面積	65.12m² （19.69坪）	間取り	2LDK
築年月	2011年02月（平成23年02月）	所在階／階数	23 階／ 26 階

管理費の 直近m²単価: 152円 /m² （10,647円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 144円 /m² （10,080円 / 70m²当たり）

ワコーレシティ神戸元町

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034435

仲介手数料5%OFF 中古マンション

7,580万円

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目
交通	神戸高速東西線「花隈」駅　徒歩5分
専有面積	70.29m² （21.26坪）	間取り	3LDK
築年月	2024年10月（令和6年10月）	所在階／階数	5 階／ 11 階

管理費の 直近m²単価: 139円 /m² （9,744円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 79円 /m² （5,593円 / 70m²当たり）

神戸ハーバータワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034267

仲介手数料5%OFF 中古マンション

7,830万円

所在地	兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目
交通	神戸高速東西線「西元町」駅　徒歩3分
専有面積	73.12m² （22.11坪）	間取り	3LDK
築年月	2013年01月（平成25年01月）	所在階／階数	27 階／ 35 階

管理費の 直近m²単価: 206円 /m² （14,420円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,007円 / 70m²当たり）

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033897

仲介手数料5%OFF 中古マンション

7,930万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩15分
専有面積	47.83m² （14.46坪）	間取り	1LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	27 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 385円 /m² （26,971円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,176円 / 70m²当たり）

トア山手ザ・神戸タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033163

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

7,980万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	75.29m² （22.77坪）	間取り	3LDK
築年月	2008年11月（平成20年11月）	所在階／階数	22 階／ 35 階

管理費の 直近m²単価: 165円 /m² （11,550円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 309円 /m² （21,630円 / 70m²当たり）

～お部屋から神戸の海と山が望めます～
■前面に遮る建物が無く、大阪方面を一望できます
□陽当たり、通風良好
■キッチンに食洗機、ディスポーザー、浄水器
□1418サイズの浴室（浴室暖房乾燥機付き）
■全居室に収納あり（6.2帖洋室にはウォークインクローゼット）
□リビング、ダイニングに床暖房
■タワーラウンジ（18階）ゲストルーム（2階）キッズルーム（3階）
□最上階にキンダーガーデン
■コンシェルジュサービス
□玄関横にトランクルーム
■宅配ボックスあり

ワコーレ・ザ神戸トアロード

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033440

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

8,180万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
交通	神戸市営山手線「三宮」駅　徒歩9分
専有面積	80.05m² （24.21坪）	間取り	2LDK
築年月	2019年07月（令和元年07月）	所在階／階数	10 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 206円 /m² （14,427円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 160円 /m² （11,200円 / 70m²当たり）

ワコーレ神戸北野坂ＬＡＢＥＬ　

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033176

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

8,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	65.12m² （19.69坪）	間取り	2LDK
築年月	2022年11月（令和4年11月）	所在階／階数	11 階／ 13 階

管理費の 直近m²単価: 138円 /m² （9,723円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 60円 /m² （4,200円 / 70m²当たり）

　
～お部屋からポートタワーや花火大会が望めます～
■神戸の山やポートタワーが望めます
□南、東、北の3方角部屋
■南面、北面の2面バルコニー
□約19.3帖の広々としたLDK
■LDK部分に床暖房
□対面式キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器
■各居室に収納あり
□ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
■多数の有償オプションあり
□ダストシューターサービス
■24時間体制のセコムセキュリティシステム導入
□Low-E複層ガラス
■ペット飼育可能（規約あり）
□宅配ボックス

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033896

仲介手数料5%OFF 中古マンション

8,930万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩15分
専有面積	54.66m² （16.53坪）	間取り	1LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	27 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 381円 /m² （26,733円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,183円 / 70m²当たり）

ジオ神戸中山手通

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

〔物件ID〕 0000034359

仲介手数料無料 SUUMO未掲載物件中古マンション

8,980万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1
交通	神戸市営山手線「県庁前」駅　徒歩9分
専有面積	99.59m² （30.12坪）	間取り	4SLDK
築年月	2019年06月（令和元年06月）	所在階／階数	6 階／ 15 階

管理費の 直近m²単価: 143円 /m² （10,073円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 100円 /m² （7,000円 / 70m²当たり）

■前面に遮る建物が無く陽当たり良好
□ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
■ディスポーザー、食洗機、浄水器
□納戸、トランクルーム
■1620サイズの浴室　
□浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き
■各居室に収納
□コンシェルジュサービス
■24時間ゴミ出し可能
□5階にキッズルーム、ゲストルーム、ミニショップ
■屋上にスカイテラス
□ペット飼育可能（規約あり）

ベイシティタワーズ神戸WEST

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031212

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション値下げ

8,980万円

おすすめ物件

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町13-2
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩15分
専有面積	71.40m² （21.59坪）	間取り	3LDK
築年月	2023年01月（令和5年01月）	所在階／階数	5 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 376円 /m² （26,341円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,891円 / 70m²当たり）

～おすすめポイント～
■洋室に引戸を採用し、ライフシーンに応じて間取り変更が可能
□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
■1418サイズの浴室に浴室乾燥暖房機あり
□リビング、ダイニングに床暖房あり
■キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器あり
□20階にスカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームあり
■3階にテレワークラウンジあり
□2階に24時間利用可能のフィットネスルームあり
■24時間365日有人管理体制
□ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービスあり
□ペット飼育可(規約あり)

ロイヤル神戸北野通り

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000031970

仲介手数料5%OFF 中古マンション

9,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区北野町1丁目
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩4分
専有面積	110.47m² （33.41坪）	間取り	4LDK
築年月	2004年11月（平成16年11月）	所在階／階数	8 階／ 8 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,865円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

■分譲車庫権利付き
□最上階　南、東、西の3方向角部屋
■1620サイズのユニットバス
□約22.9帖の広々としたLDKと4つの居室
■キッチンには勝手口あり
□浴室に窓あり
■約37.10㎡のバルコニー
□眺望、採光、通風良好
■食器洗い乾燥機
□浴室換気乾燥暖房機

トア山手ザ・神戸タワー

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000033777

仲介手数料5%OFF SUUMO未掲載物件中古マンション

9,480万円

所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1
交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩8分
専有面積	91.62m² （27.71坪）	間取り	3LDK
築年月	2008年11月（平成20年11月）	所在階／階数	3 階／ 35 階

管理費の 直近m²単価: 165円 /m² （11,613円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 309円 /m² （21,637円 / 70m²当たり）

■全居室に窓、収納あり
□約40㎡の広々とした2面バルコニー
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
□ディスポーザー、床暖房、浴室暖房乾燥機
■三宮・元町エリアが徒歩圏の至便立地
□ゲストルーム、スカイラウンジあり
■24時間有人管理体制
□24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可(規約あり)
□大規模修繕工事完了済
■管理費等の値上げ予定なし

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034381

仲介手数料5%OFF 中古マンション値下げ

10,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅　徒歩10分
専有面積	72.67m² （21.98坪）	間取り	2LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	26 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 378円 /m² （26,460円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 141円 /m² （9,884円 / 70m²当たり）

ワコーレ神戸北野セリュックス

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

〔物件ID〕 0000033754

仲介手数料無料 SUUMO未掲載物件中古マンション

10,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27
交通	神戸市営山手線「新神戸」駅　徒歩2分
専有面積	128.73m² （38.93坪）	間取り	3SLDK
築年月	2005年01月（平成17年01月）	所在階／階数	13 階／ 14 階

管理費の 直近m²単価: 169円 /m² （11,893円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 190円 /m² （13,300円 / 70m²当たり）

■地上14階建ての13階部分　南西角部屋　眺望、採光、通風良好
□バルコニーからポートタワーを望めます
■敷地内に駐車場確保
□約128.73㎡の広々3LDKのお部屋
■大容量の収納(納戸、ウォークインクローゼット等)
□食器洗い乾燥機
■ミストサウナ付浴室換気乾燥暖房機

～リフォーム内容～
・フローリング張替え　・建具新調
・トイレ新調　・ユニットバス新調　・巾木張替え
・クロス張替え　・キッチン新調　・CF張替え
・ハウスクリーニング等

ベイシティタワーズ神戸　ＷＥＳＴ

仲介手数料
割引法定上限額 5%OFF

〔物件ID〕 0000034564

仲介手数料5%OFF 中古マンション新着

12,800万円

所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅　徒歩13分
専有面積	71.40m² （21.59坪）	間取り	2LDK
築年月	2023年02月（令和5年02月）	所在階／階数	21 階／ 27 階

管理費の 直近m²単価: 376円 /m² （26,341円 / 70m²当たり）

修繕積立金の 直近m²単価: 116円 /m² （8,183円 / 70m²当たり）

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