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神戸市 中古マンション ＞ 大阪市の築浅物件（築5年以内）

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グランドメゾン新梅田タワー　ＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
グランドメゾン新梅田タワー　ＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034376
仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件 中古マンション

8,480万円

表面利回り2.83％

純利回り2.58％

管理費等合計17,390円

所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通 JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
専有面積 56.16m2 （16.98坪） 間取り 1LDK
築年月 2021年06月（令和3年06月） 所在階／階数 4 階 ／ 51 階
管理費の
直近m2単価

209円 /m2 （14,679円 / 70m2当たり）

修繕積立金の
直近m2単価

99円 /m2 （6,986円 / 70m2当たり）

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000033885
仲介手数料半額 中古マンション

9,980万円

所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通 JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
専有面積 48.15m2 （14.56坪） 間取り 1LDK
築年月 2021年06月（令和3年06月） 所在階／階数 11 階 ／ 51 階
管理費の
直近m2単価

209円 /m2 （14,679円 / 70m2当たり）

修繕積立金の
直近m2単価

99円 /m2 （6,986円 / 70m2当たり）

梅田ガーデンレジデンス
梅田ガーデンレジデンス

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000030521
仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件 中古マンション 値下げ

12,000万円

表面利回り3.9％

純利回り3.57％

管理費等合計32,145円

  • おすすめ物件
  • 投資用物件
所在地 大阪府大阪市北区曽根崎2
交通 大阪市営御堂筋線「梅田」駅　徒歩3分
専有面積 58.19m2 （17.6坪） 間取り 2LDK
築年月 2022年03月（令和4年03月） 所在階／階数 31 階 ／ 56 階
管理費の
直近m2単価

356円 /m2 （24,941円 / 70m2当たり）

修繕積立金の
直近m2単価

196円 /m2 （13,720円 / 70m2当たり）

ジオタワー南森町
ジオタワー南森町

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000032624
仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件 中古マンション

15,800万円

所在地 大阪府大阪市北区東天満２丁目
交通 JR東西線「京橋」駅　徒歩3分
専有面積 91.09m2 （27.55坪） 間取り 3LDK
築年月 2021年02月（令和3年02月） 所在階／階数 28 階 ／ 37 階
管理費の
直近m2単価

276円 /m2 （19,341円 / 70m2当たり）

修繕積立金の
直近m2単価

90円 /m2 （6,300円 / 70m2当たり）

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034309
仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件 中古マンション

16,800万円

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
交通 JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
専有面積 83.19m2 （25.16坪） 間取り 2LDK
築年月 2021年06月（令和3年06月） 所在階／階数 36 階 ／ 51 階
管理費の
直近m2単価

209円 /m2 （14,686円 / 70m2当たり）

修繕積立金の
直近m2単価

99円 /m2 （6,993円 / 70m2当たり）

■約20.5帖のLDKに床暖房
□対面式キッチン
■洋室×2にウォークインクローゼット
□ディスポーザー、食洗機、浄水器
■24時間有人管理
□各階にゴミステーション設置
■4重セキュリティシステム
□スカイラウンジ、パーティールーム(35階)
■スカイテラス、スタディルーム(35階)
□ゴルフレンジ、ゲストルーム(2階)
梅田ガーデンレジデンス
梅田ガーデンレジデンス

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034310
仲介手数料半額 SUUMO未掲載物件 中古マンション

17,800万円

所在地 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
交通 大阪市営御堂筋線「梅田」駅　徒歩3分
専有面積 75.80m2 （22.92坪） 間取り 3SLDK
築年月 2022年03月（令和4年03月） 所在階／階数 34 階 ／ 56 階
管理費の
直近m2単価

355円 /m2 （24,885円 / 70m2当たり）

修繕積立金の
直近m2単価

196円 /m2 （13,720円 / 70m2当たり）

■34階南向きにつき眺望、陽当たり良好
□全居室南向き
■リビング、ダイニングに床暖房
□納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
■ディスポーザー、食洗機、浄水器
□24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
□パーティールーム、テレワークラウンジ（9階）
■24時間利用可能のフィットネスルーム（3階）
□各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
■複層ガラス
□トリプルセキュリティシステム
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

仲介手数料
半額 法定上限額 50%OFF

〔物件ID〕 0000034303
仲介手数料半額 中古マンション

25,000万円

所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
交通 JR大阪環状線「福島」駅　徒歩7分
専有面積 90.63m2 （27.41坪） 間取り 3LDK
築年月 2021年06月（令和3年06月） 所在階／階数 44 階 ／ 51 階
管理費の
直近m2単価

209円 /m2 （14,686円 / 70m2当たり）

修繕積立金の
直近m2単価

99円 /m2 （6,993円 / 70m2当たり）

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